马袅湾买房时看沙盘要注意什么，你真的清楚吗，

摘要：马袅湾养老，在临高马袅湾购房者购买新房的时候，开发商那边所出售的大多都是期房，所以临高马袅湾购房者在购买新房的时候大多数情况下都只有通过开发商处的沙盘去了解房屋的具体消息，从而决定自己到底要不...

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买房时看沙盘要注意什么，你真的清楚吗， 马袅湾房产网，马袅湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在马袅湾购房。

在马袅湾购房者购买马袅湾新房的时候，开发商那边所出售的大多都是期房，所以马袅湾购房者在购买马袅湾新房的时候大多数情况下都只有通过开发商处的沙盘去了解房屋的具体消息，从而决定自己到底要不要购买这个楼盘的海南房子，那么接下来大家就来一起了解一下临高马袅湾买房时看沙盘要注意什么的相关内容吧。

临高马袅湾买房时看沙盘要注意什么

1、沙盘与海南房子销售价格

如果大家在看海南房子的时候发现，这个楼盘的海南房子价格并不高，但是它的沙盘却做得看起来非常精致，那么大家这个时候就要注意了，一个沙盘的制作价格是高的，沙盘的制作质量和海南房子的品质是存在一定的关联的，沙盘做的很精美，但是价格很便宜，那么就表明这个海南房子肯定是存在一些问题的。

2、比例尺寸

当大家在开发商处看沙盘的时候，首先要做的就是要确定楼盘的沙盘到底是不是按照实际的划做出来的，要想确定这个问题，那么就需要看沙盘的比例尺寸。沙盘图上的比例尺寸可以大概算出实际尺寸，比如楼间距，虽说没有那么准确，但是大家也是可以参考看看这的。

3、看沙盘的绿地

大家在临高马袅湾买房时，对于小区今后的景观如何肯定是都想了解的，而沙盘就可以帮助大家了解小区里面的景观，当大家在看沙盘时，一般就会发现在沙盘中会有大片绿地点缀，看起来让人赏心悦目，其实这是为了让大家的感觉绿化率很高，所以大家在看沙盘的时候一定要和开发商那边了解清楚沙盘上的绿化是否与实际的绿化相同，如果开发商那边承诺是一致的，那么大家在签马袅湾购房合同的时候，一定要把开发商的承诺的写到合同里面。

4、观看海南房子的朝向

在大家临高马袅湾买房的时候，对于房屋的朝向也是需要去了解的，所以大家在开发商处看沙盘的时候，就要重点去关注一下房屋的朝向，一般来说，开发商的沙盘上都会注明标朝向，比如南北朝向、东西朝向，这些都要仔细看清楚，自己看不懂的可以找楼盘的置业顾问解答。

房屋的朝向是决定房屋采光、通风的重要存在，如果大家在看沙盘图的时候发现开发商并没有明确的标准房屋的朝向，那么大家也可以通过现实中的建筑在沙盘图上的朝向来确定，在沙盘图中寻找一下你所在的售楼部，看一看售楼部的朝向是哪里就可以知道其他房屋的朝向了。

5、沙盘中空白区域和不明确的建筑

在大家去看沙盘的时候肯定就会发现，大多数开发商所展示的沙盘里面都会存在着一些没有明确标注的建筑和一些空白区域，所以大家在看沙盘的时候就需要问清楚开发商，这些都是什么，是未来的配套规划，还是垃圾站、物业处等一些公共设施。如果大家在看沙盘的时候没有明确的问清楚，那么这些不明的建筑物可能会在未来的时候变成一座座高楼。

6、沙盘中的交通

小区里面建成后的交通情况也是需要大家在临高马袅湾买房时去关注的，而沙盘同样可以看出小区的交通情况是怎样的，大家可以通过沙盘图来清楚的看到道路的分布情况，结合当地的情况，看清楚车辆出行是否方便，是否会给小区的业主带来不便，有没有做到人车分流的情况。

临高马袅湾买房时看沙盘要注意什么？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，当大家在开发商处看沙盘的时候需要注意的问题还是挺多的，所以大家在看沙盘的时候自己一定要注意一些，如果自己不知道怎么去看沙盘，那么一定要提前了解这方面的内容才行。

马袅湾养老楼盘推荐

1、碧桂园金沙滩三期： 均价9500元/㎡，碧桂园金沙滩三期位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，物业费洋房2 别墅3.5，产权式酒店4.5，酒店式公寓3.5，商铺3.5元/平米/月。

2、文澜华府： 均价4300 元/㎡，文澜华府位于海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处，

3、德元·水岸澜庭： 均价13000元/㎡，德元·水岸澜庭位于临高县市政大道旁，物业费1.00元/平米/月。

4、恒大御海天下： 均价12000元/㎡，恒大御海天下位于海南省临高县博厚镇马袅乡，绿化率。

5、开元盛景： 均价11227元/㎡，开元盛景位于临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），物业公司是正大馨居。

6、碧桂园澜江华府： 均价10000元/㎡，碧桂园澜江华府位于海南临高澜江新城德澜路，周边商场有万家惠超市临高店 (66米)临城昌贸商行 (135米)福达综合批发店 (148米)。

7、恒泰琉金岁月： 均价13000元/㎡，恒泰琉金岁月位于海南省临高县市政大道5号桥旁，周边商场有临高新城商业街 (700米)临高万家惠超市 (100米)文明超市 (353米)。

8、正大十里海： 均价3900元/㎡，正大十里海位于正大十里海，开发商是海南鑫亨大房地产开发限公司。

9、碧桂园·金沙滩[第二期]： 均价8500元/㎡，碧桂园·金沙滩[第二期]位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，容积率0.84。

10、临高御澜湾： 均价价格待定元/㎡，临高御澜湾位于海南·海口西·临高澜江新城，医院配套有 临高县人民医院、临高县妇幼保健院、临高县中医院、文澜江卫生院、中山医院、临高友好医院；

马袅湾年平均温度15~21℃，马袅湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着马袅湾养老配套日益完善，马袅湾房价将一路高涨。马袅湾买房还是要早买。

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