海南定安房产——定安县二手房交易定金交给谁,交定金之前要注意哪些细节
摘要:海南定安房产,定安县买海南房子交定金是我们签约定安县房产之前的一个手续,买卖双方也都接受这样的成果。自然了这样的手续的办理,也是为了确保买卖双方可以顺利的完成交易。只是,有一点要明确的,就是...
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定安县二手房交易定金交给谁,交定金之前要注意哪些细节 海南定安县楼盘,定安四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。
定安买定安房子交定金是我们签约定安房产之前的一个手续,买卖双方也都接受这样的成果。自然了这样的手续的办理,也是为了确保买卖双方可以顺利的完成交易。只是,有一点要明确的,就是交了定金,自然这个定安房子就定下了,要是退房的话也就会涉及到违约的情况了。那么,就主要说一下,定安县二手房交易定金交给谁?交定金之前要注意哪些细节?
定安县二手房交易定金交给谁?
1、直接给卖方
一般来说,定安购房者可以将定金直接支付给卖方,然后卖方给定安购房者出具定金收据,表示已经收到定金。在定金收据上,双方醉好写明违约责任,如果买方违约,定金不退;如果卖方违约,需赔付买方双倍定金。
2、由中介转交给卖方
如果因为一些原因而不能直接交给卖方,可以由中介将定金转交给卖方,但是中介应该出具卖方委托中介收取定金的委托书。在收到委托书后,定安购房者可以将定金交给中介,但是必须要求中介出具收取定金的收据,收据上应该包括经手人与中介公司的印章。
交定金之前要注意哪些细节?
1、核实房本和房主
定安购房者要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠。核实与你磋商房屋事宜的人是否是房屋产权人。
2、核实产权
定安购房者要知道房屋所有权是单独所有还是与他人拥有。如果跟他人共有,共有产权人是否同意出售。
3、检查产权瑕疵
定安购房者要看房屋有无其他债权、债务纠纷。不然交完钱定安房子被法院查封会落得人财两空。
4、核对面积
有的业主在经纪公司挂牌时报的面积跟房本上的实际面积相差甚远,一平米好几万,定安购房者一定要看好。
以上就是小编为大家主要讲述的定安县二手房交易定金交给谁,以及交定金之前要注意哪些细节的相关内容,我们要知道本文所说的是定金,而不是这个订金。要记得这两个词语是有很大的区别的。希望通过本文的内容,大家对于定金能够引起足够的重视。
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