房贷15年提前7年还清怎么还

摘要：三亚湾养老，首先是贷款15年的房屋提前7年进行还清，那么这样操作也是可以的，但是选择提前还款是会不划算的，因为在我们早期还款当中有一大部分都是利息，而且在7年之内所产生利息...

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房贷15年提前7年还清怎么还 三亚湾购房，三亚湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在三亚湾买房子。

首先是贷款15年的房屋提前7年进行还清，那么这样操作也是可以的，但是选择提前还款是会不划算的，因为在我们早期还款当中有一大部分都是利息，而且在7年之内所产生利息也是很丰厚，但是你必须要知道你在贷款时选择是怎样的一个贷款方式。

如果你在办理贷款时签署的合同是以等额本金还款形式，那么你就要在前8年时间之内已经把所有利息都已还上，所以提前7年还款，是没有任何利益的。然而等额本息是完全不同，等额本息还款方式是每月本金和利息进行相加，所以提前7年还款，还能省去后8年贷款利息，有些银行在办理提前还款是还需要支付违约金，但每个银行办理提前还款政策都是有所不同。

办理提前还款时，每个银行办理手续和流程都是有差异，有些银行提前电话预约以后再填单，如果是中国工商银行与北京银行绝大多数支行，借款人能先和银行约定一个还款日期，到了指定时间再前往银行进行填写申请表。

目前大部分银行在提前还款时已经不要支付违约金了，具体还是要以签署合同为准，想提前还款一定要仔细看三亚湾买房合同以及贷款合同中是否存在关违约金条例，或者也可以去放款银行进行人工咨询。

办理提前还贷所要时间上也有差异，具体扣款情况要详细阅读银行提前还贷状况，而且有的银行提前还款是要缴纳一定违约金，但有很多人觉得这是好事，但是又无法理解提前还钱还要缴纳钱。

三亚湾养老楼盘推荐

1、三亚东岸假日： 均价10954元/㎡，三亚东岸假日位于三亚东岸假日位于三亚市迎宾路卓达旅游学院东500米，

2、国芳佳苑： 均价17500元/㎡，国芳佳苑位于海南省三亚市迎宾路中段355号，生活配套有贵吉百货商行 (600米)明月楼假日酒店 (1.3公里)吉阳农贸市场 (3公里）。

3、保利·凤凰公馆： 均价29000元/㎡，保利·凤凰公馆位于三亚市河东路347号，医院配套有合作医疗卫生室 (50米)农垦医院吴氏药品商行 (40米)三亚人民医院；

4、南新悦城： 均价11500元/㎡，南新悦城位于三亚荔枝沟新区南新农场机关东区，医院配套有胡月梅诊所(500米)农垦南新医院(1.9公里)；

5、蓝海华庭： 均价售罄元/㎡，蓝海华庭位于三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处（市政务中心东侧），生活配套有步行街、金润阳光商场、创新小吃城；全季酒店、天瑞宾馆。

6、铂悦亚龙湾： 均价价格待定往期2500万元/套元/㎡，铂悦亚龙湾位于三亚市吉阳区龙塘路，绿化率65%。

7、双大·山湖湾： 均价23000元/㎡，双大·山湖湾位于双大·山湖湾，开发商是海南华昊建筑工程有限公司。

8、洛克港湾： 均价45000元/㎡，洛克港湾位于三亚湾路与迎宾路交汇处，周边商场有明珠广场(894米)胜利购物广场(928米)百益超市(830米)。

9、三亚美亚公馆： 均价17000元/㎡，三亚美亚公馆位于三亚河东迎宾路195号，周边餐饮有旺姐农家乐(265米)有滋有味烧烤(643米)朱记石锅鱼(905米)重庆烤鱼(324米)。

10、海棠华著： 均价价格待定往期1900万元/套元/㎡，海棠华著位于三亚市海棠湾旅游开发区海棠北路18号，生活配套有中国工商银行(三亚海棠湾支行) (3.06公里)中国银行(海棠湾支行) (3.24公里)中国农业银行(海棠湾支行) (3.28公里)中国邮政储蓄银行(林旺支行) (3.67公里)。

三亚湾年平均温度20~24℃，三亚湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着三亚湾养老配套日益完善，三亚湾房价将一路高涨。三亚湾买房还是要早买。

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