海南二手房——海南房产证上可以写几个人的名字

摘要：琼海博鳌镇，博鳌镇房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。大家可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个...

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海南房产证上可以写几个人的名字 琼海博鳌镇购房，海南博鳌镇度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

海南房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。大家可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时填写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。如果是夫妻双方博鳌镇买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

1、带上结婚证(或单身证明)、身份证、海南房产证及其复印件;

2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;

3、所需的费用：110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到海南房产证。

4、如果是婚后买的房，不管海南房产证上写谁的名字，都是夫妻共有财产。如果觉得没安全感，一定要加名字才放心的话就拿着海南房产证直接到博鳌镇房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上博鳌镇房地产权证、结婚证、双方亲自到博鳌镇房地产管理部门办理即可。

这样情况会复杂很多，因为这将视被为房屋买卖，就相当于你是卖方，需要交如下费用。

1、交易服务费：3元/平米

2、营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)

3、个人所得税：房屋总价×1%

琼海博鳌镇买房优势：博鳌镇二手房，博鳌镇因滨博鳌港而得名。明初称博鳌浦乡，明末改称博鳌乡，居者为疍民。

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