【龙华区房产解读】办理房屋所有权人变更登记的流程有哪些?

摘要：龙华区房产，办理流程1、申请;直接到办证大厅，住房保障和房屋管理局窗口、国土规划分局窗口、地税局契税窗口以及银行窗口。2、受理;3、审核(根据规定必要时安排现场查看);4、...

买房TEL：1⒏0⒏⒐⒏⒉8470

办理房屋所有权人变更登记的流程有哪些? 海南龙华区买房，龙华区独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

1、申请;

直接到办证大厅，住房保障和房屋管理局窗口、国土规划分局窗口、地税局契税窗口以及银行窗口。

2、受理;

3、审核(根据规定必要时安排现场查看);

4、核准并校对记载于登记簿;

5、发证并归档。

1、法定时限：国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日。

2、承诺时限：名称变更登记、坐落变更登记，7个工作日;房屋翻建、改建的变更登记、同一所有权人分割、合并房屋的变更登记，20个工作日。

1、住房登记费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。

2、权证印花税：每本5元。

3、因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，登记费减半收取。

龙华区房产名称变更登记需要提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证等资料。龙华区房产变更流程是申请-受理-审核-核准并校对记载于登记簿-发证并归档。国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日。住房登记费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。

如果要进行房屋买卖交易，那么仅仅只有使用权的龙华区房子也是可以进行交易的，但是如果进行交易，在交易的过程中是存在很大的风险的，尤其是龙华区购房者的权益是无法得到保障的，购买者只能享受到房屋居住使用上的权益，一但遇到房屋拆迁、回收，将面临房财两空的囧境，无法得到法律上的保障，龙华区房产证是个人拥有龙华区房产的凭证。

如果大家在购海南买龙华区房子的时候购买到的是只有使用权的龙华区房子，那么大家是不能办理入户的，因此也就无法解决龙华区购房者的户口问题，所以大家想要通过海南买房入户就不行了。

现在大家在海南买房的时候一般都是选择的贷款购买，所以如果大家购买的龙华区房子是只有使用权的，那么大家去不能去银行办理房贷的，如果不能办理贷款，那么房款要一次性付清了。

龙华区买房优势：海口市龙华区北面临海，海岸线长约8公里，略呈长颈葫芦形，地势平缓，地表主要为第四纪基性火山岩和第四系松散沉积物大面积分布，全区地貌基本分为北部以滨海台阶式地貌为主的滨海平原区，中部以典型的火山地貌为主的熔岩台地区，东、南部沿南渡江阶台地区。，海南龙华区房子

团购威信：1⒏08⒐828470