没签购房合同，对方不承认怎么办？

摘要：龙华区楼盘，龙华区购房时，如果没有书面的房屋买卖协议，单凭口头协议将直接影响合同的履行，特别是已经支付房款，对方拒绝交房的，龙华区购房人可能会面临房财两空的结果。对于这样的情况，无论是...

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没签购房合同，对方不承认怎么办？ 龙华区新房，龙华区拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

龙华区购房时，如果没有书面的房屋买卖协议，单凭口头协议将直接影响合同的履行，特别是已经支付房款，对方拒绝交房的，龙华区购房人可能会面临房财两空的结果。对于这样的情况，无论是龙华区买房人还是卖房人都可以积极采取相应的维权措施确保自己的利益不受损害。

在实践中，因为没有房屋买卖协议，卖方拒绝交付房屋的，可以根据具体情况来保障自己的权益。

买方已交付龙华区购房款

（1）已经办理过户手续。房屋合法占有权已经转让的，可以直接与卖方协商约定一个合理的时间搬出，如果卖方仍然拒绝搬出，可在不损害人身和财产安全的情况下，强行帮助房主搬出家门，并要求赔偿损失。

（2）未办理过户手续。首先，提供相关证据证明确有房屋买卖行为存在，且已实际支付了龙华区购房款，然后要求对方积极履行义务并交付房屋。

如果双方不能通过协商解决，可以直接通过诉讼主张卖方违约，要求其继续履行义务，在一定时间内搬出房屋并赔偿损失。

买方未支付龙华区购房款

通过其他方式确立的房屋买卖协议，并未书面订立买卖合同，仍然要想办法提供房屋买卖合同存在的证据，让对方继续履行合同的同时，要求对方承认违约并赔偿损失。

但是，如果真的无法证明双方之间存在房屋买卖协议，龙华区购房人就没有继续履行的必要，以避免继续履行可能会造成的意外损失。

随着海南房地产市场的持续发展，现在任何地方的龙华区房价都不是个小数目，如果因为某些原因当初没有签订买卖合同，醉好谨慎保留双方签署的其他交易凭证，如果必要的话，及时向法院提起诉讼以争取自己的合法权益。

龙华区楼盘排行

1、滨江度假城： 均价6800元/㎡，滨江度假城位于海口市滨江西路南侧海瑞大桥北200米处，医院配套有滨海社区卫生服务中心 (254米)海南医学院 (330米)海南港岛医院 (518米)；

2、四季雅居： 均价9300元/㎡，四季雅居位于海口市龙华区龙昆南坡博路8号，物业费1.20元/平米/月。

3、城市海岸三期： 均价13000 元/㎡，城市海岸三期位于海口市西海岸长怡路22-23号，容积率0.79。

4、假日公馆： 均价6200元/㎡，假日公馆位于美兰区(海口) 海甸岛沿江五西路南侧，容积率2。

5、城湖憩园： 均价9000元/㎡，城湖憩园位于海口市琼山区红城湖路26-1号，生活配套有家乐福、天茂百货商场。。

6、时尚椰树门： 均价30000元/㎡，时尚椰树门位于海口市龙华区广场路，容积率1.83。

7、水岸兰亭： 均价12800元/㎡，水岸兰亭位于海口市海甸五东路，

8、融创桃源大观： 均价19000元/㎡，融创桃源大观位于海口市琼山区新大洲大道368-1号，周边餐饮有琼菜王(南海店) (5.39公里)上岛咖啡(滨江帝景店) (1.95公里)新海府粥城(凤翔店) (2.59公里。

9、申海花苑： 均价8382 元/㎡，项目地址：海甸五西路32号。

10、海口南北农产品物流新城： 均价15000元/㎡，海口南北农产品物流新城位于海口南北农产品物流新城，开发商是海南仙民农产品交易市场有限公司。

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