房贷首套贷款利率2019是多少，房贷一般要多久才能审批下来，

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房贷首套贷款利率2019是多少，房贷一般要多久才能审批下来， 龙华区二手房，龙华区买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在龙华区买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

现在不少的朋友们都会通过贷款的方式来购海南买房屋，对于首套房的申请和办理，大家一定要注意一下具体的手续，在办理房贷的时候，大家对于贷款利率的问题应该是比较关注的，建议要选择当地正规的金融部门，那么房贷首套贷款利率2019是多少？房贷一般要多久才能审批下来？我们来了解一下吧。

房贷首套贷款利率2019是多少

不同地区，不同银行，首套房房贷利率可能都有所差别，目前商业贷款首套房房贷利率普遍上浮5%到20%，具体看各个城市。

1、商业贷款：一年(含)以内的短期贷款利率是4.35%；一年至五年(含)的中期贷款利率是4.75%；五年以上的长期贷款利率是4.9%。

2、常听到的首套房房贷利率上浮10%，指的就是在央行基准贷款利率基础上上浮，一般房贷都是五年以上的长期贷款，上浮10%后房贷利率=4.9%×(1+10%)=5.39%。同理，某地区*行首套房贷款利率打八折，指的是该行首套房贷款利率是4.9%×80%=3.92%。

3、如果可能申请公积金贷款，那么房贷利率就会低很多，2019年央行公积金基准贷款利率：五年以下(含五年)利率为2.75%；五年以上利率为3.25%。

4、银行信息港大数据研究院日前发布数据显示，2018年12月份，全国首套房贷款平均利率为5.68%，环比下降0.53%，这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。

房贷一般要多久才能审批下来

不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。

一般来讲，银行审核房贷的过程通常会经历四个环节的审批流程，在此期间会需要相关的保险、担保公司，评估征信公司以及公证部门进行合作，也可以说这个审核的过程是非常严格的。所以一套房贷放款下来可不只是动动嘴巴那么简单。

大家在办理房贷的时候，一定要了解一下具体的办理方式，留意一下具体的细节，根据自己的经济能力来选择合适的贷款方式。以上就是关于房贷首套贷款利率2019是多少和房贷一般要多久才能审批下来的相关介绍，大家在申请房贷的时候要注意具体的流程。

龙华区楼盘排行

1、雅居乐金沙湾： 均价15000元/㎡，雅居乐金沙湾位于雅居乐金沙湾，开发商是 海南雅海旅游发展有限公司。

2、江海郡： 均价7700元/㎡，江海郡位于海口市海甸岛五中路与和平大道交汇处东北角，产权年限70年。

3、达嘉豪园： 均价9174 元/㎡，达嘉豪园位于达嘉豪园，开发商是海南达嘉房地产开发有限公司。

4、蓝水湾2期江海汇： 均价9200元/㎡，蓝水湾2期江海汇位于文明东路岭下村，容积率2.45。

5、大华西海岸温泉丽舍： 均价13500元/㎡，大华西海岸温泉丽舍位于海口市西海岸299号（喜来登温泉度假酒店正对面），楼盘特点，双泳池、 温泉泡池、高档特色餐饮等等。。

6、王府文海湾： 均价9500元/㎡，王府文海湾位于王府文海湾位于海口市西海岸盈滨半岛旅游度假区，物业费1.70元/平米/月。

7、上城名都： 均价9800元/㎡，上城名都位于海口市龙昆南路133号，物业费2.29元/平米/月。

8、蓝城印象： 均价13500元/㎡，蓝城印象位于海口市西海岸永万路，周边商场有金楚园超市 (708米)万神便利店 (765米)陆盛便利店 (801米)。

9、金茂滨江花园： 均价11000元/㎡，金茂滨江花园位于金茂滨江花园，开发商是海南新福成touzi开发有限公司。

10、宜家居： 均价8500元/㎡，位于海口市龙华区银河路8号。

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