冬天看房要注意什么？这些地方要知道！，

摘要：海口市，很多楼盘在冬季的时候，都会出一些优惠活动，吸引海南购房者海口市买房，美其名曰年终促销，如果有住房需求的朋友，可以在冬季的时候多看看各个楼盘，不管是沙盘还是样板房，都应该去...

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冬天看房要注意什么？这些地方要知道！， 海南海口房子，在海口购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的海口房价以及该小区海口房价走势。。

很多楼盘在冬季的时候，都会出一些优惠活动，吸引海口市购房者海口市买房，美其名曰年终促销，如果有住房需求的朋友，可以在冬季的时候多看看各个楼盘，不管是沙盘还是样板房，都应该去实地了解房屋的效果，这样才能够直观的体会到是否适合自己，今天小编就来跟大家讲一讲冬天看房要注意什么？这些地方要知道！

1、房内采光

如果是在夏季，只要不是在特别差的位置，房内的采光应该都还不错，因此就容易忽略了冬季，这个季节本身阳光就不足，而且每天的日照时长也较短，所以在冬天看房一定要注意采光问题。有些小区的楼间距虽然达标，但朝向不一定是正南正北，这就还能看出周边是否有较高的遮挡物影响光照。低楼层获得阳光照射的时间较短，也容易受到遮挡，光照效果会大打折扣。

2、通风效果

冬天的时候因为温度低大家都习惯关闭窗户，但是这样会使家里的空气质量变差，而且正是流感高发的季节，如果不通风对身体健康也不好。当西北风盛行时，也是观察通风效果醉明显的季节。通风若顺畅，房屋密封效果也可一并检测。将门窗关闭后看短时间内室内温度是否可以很快恢复，窗缝、门缝处是否有漏风现象。

3、墙体保温

冬季除了少部分南方地区以外，很多地方的温度都很低，所以在这样的寒冷地区，房屋的墙体保温就十分重要了。这时如果墙体的保温效果差，墙角很容易出现霜冻现象。因此，冬季海口市购房，可以观察房屋墙角，从而判断出建筑的保温质量。

4、物业安保

虽然说现在社会治安越来越好，但是也不能放松警惕，在冬季天奇寒冷，如果物业安保人员在巡视上有懈怠，就可能有隐患。如果在隆冬时节，小区保安没有躲进室内对进出人员不闻不问，相反还能保证按时巡逻，那么这家物业公司的管理水平和责任心一定还不错。

5、绿化覆盖

冬天的植物很少有生长茂盛的，所以选择在这个季节观察小区的绿化效果，才醉真实的掌握情况，如果小区的规划得体，即使是在冬季，也应该有一定程度的绿化覆盖。高品质的楼盘，四个季节当季的绿化景观搭配合理，冬季也会及时更换耐冬的景观植被，留住绿色的景物。

6、供暖情况

供暖主要是北方地区为主，因为北方的冬天温度低至零下，如果房内的供暖效果不好，那么有几个月的时间都会与严寒斗争。海口市购房者要注意查看海南房子是哪一种供暖方式，并注意供暖效果。冬季是检验供暖效果的好时节，海口市购房者可以在冬季去亲自检验准备购买的房屋的供暖情况，如果欲海口市购房屋还没有开始供暖，也可以向邻居咨询情况。

以上就是小编今天跟大家介绍的关于冬天看房要注意什么？这些地方要知道的全部内容了，相信大家看完以上知识后，已经清楚了冬季看房要从哪些方面入手。不管是海口新房还是海口市二手房，价格上有优惠是好事，但是也不能因此就忽略了房屋本身的品质，毕竟未来要长期居住，如果有问题住起来也不顺心，希望以上知识对大家有所帮助。

海口楼盘排行

1、雅居乐金沙湾： 均价15000元/㎡，雅居乐金沙湾位于海南省海口市西海岸金沙湾金德路，周边商场有洪都购物中心 (5公里)第三时间商业街 (6公里)海口远大购物中心 (7公里）。

2、江海郡： 均价7700元/㎡，江海郡位于海口市海甸岛五中路与和平大道交汇处东北角，容积率2。

3、达嘉豪园： 均价9174 元/㎡，达嘉豪园位于达嘉豪园，开发商是海南达嘉房地产开发有限公司。

4、蓝水湾2期江海汇： 均价9200元/㎡，蓝水湾2期江海汇位于文明东路岭下村，周边餐饮有板桥路海鲜广场 (220米)屯昌乳羊美味园 (804米)仟百味烧烤 (1公里)海南广州天河酒家 (50米)。

5、大华西海岸温泉丽舍： 均价13500元/㎡，大华西海岸温泉丽舍位于海口市西海岸299号（喜来登温泉度假酒店正对面），物业公司是海南海岛欧铂物业管理有限公司。

6、王府文海湾： 均价9500元/㎡，王府文海湾位于王府文海湾，开发商是海南利远房地产开发有限公司。

7、上城名都： 均价9800元/㎡，上城名都位于海口市龙昆南路133号，物业公司是海南众和酒店物业管理有限公司。

8、蓝城印象： 均价13500元/㎡，蓝城印象位于海口市西海岸永万路，容积率1.98。

9、金茂滨江花园： 均价11000元/㎡，金茂滨江花园位于金茂滨江花园，开发商是海南新福成touzi开发有限公司。

10、宜家居： 均价8500元/㎡，宜家居位于海口市龙华区银河路8号，物业费暂无资料元/平米/月。

海口养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；海口四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢海口的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

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