乐东龙沐湾买车位要注意哪些问题？真的有必要买车位吗，

摘要：海南龙沐湾房产，海南房子和车子已经成为了现代家庭必不可缺的两大物件，原本海南买海南房子就已经给很多家庭带来了很大的经济压力，现在买了车子之后还要考虑购买车位的问题，虽然说车位是可以租的，但...

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买车位要注意哪些问题？真的有必要买车位吗， 海南乐东龙沐湾二手房，越来越多内地人来海南龙沐湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

海南房子和车子已经成为了现代家庭必不可缺的两大物件，原本龙沐湾买海南房子就已经给很多家庭带来了很大的经济压力，现在买了车子之后还要考虑购买车位的问题，虽然说车位是可以租的，但是租车位的话，一年算下来的费用也不少，有的朋友就觉得常年累积下来可能买车位更划算，那么买车位要注意哪些问题呢？真的有必要买车位吗？

买车位要注意哪些问题？

1、搞清楚车位产权

大家都知道龙沐湾买海南房子的话要买产权房才行，有产权的海南房子买了才放心，买车位也是同样的道理，既然花了钱买的车位，自然是要买产权车位才放心的，不能办产权证的车位有两种，一种是计入公摊面积的车位，另一种则是人防工程改建的地下停车场。大家在购买车位之前一定要搞清楚车位的产权性质，对于有优惠的无产权的车位要学会拒绝。

2、贷款不能使用公积金

购买车位跟购龙沐湾买海南房子是属于完全不同的两件事情，有些朋友可能以为购买车位既然是可以贷款购买的，那么也是可以使用公积金贷款购买的，但事实上公积金是针对住房才能使用的一种贷款方式，买车位是行不通的。根据相关规定来看，公积金应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

3、注意合同细节

购买车位跟购龙沐湾买海南房子一样需要签订合同，对于购买车位签订的合同，大家也需要针对合同中的每一个条款进行仔细的研究，为了避免不必要的纠纷，醉好还是用合同来约束双方。合同的基本条款以及合同中的内容一定要根据实际情况来写明，不能完全套用合同模板，包括车位的位置、面积、价格、使用权期限等问题都要在合同中标明。

车位真的有必要购买吗？

现在新修建的小区大多数都是有合理规划停车位的，基本上不存在以前小区车位不足乱停车的现象了，所以现在购买车位并不是必须的，相应的，如果是原价购买车位，没有什么优惠的情况下就没有必要购买车位了。有的开发商为了尽可能减少出租比例，会在出售商品房时制定一系列捆绑车位的销售策略，如果算下来买车位确实划算的话，倒也可以购买。

有了车子之后出行确实要方便很多，但是停车却成为了一个大难题，甚至停车难问题越来越突出，严重影响了我们的日常生活，现在对于车辆停放的管理也比较严格，没有车位确实急人，以上就是关于买车位要注意哪些问题以及车位是否有必要购买的介绍了。

龙沐湾楼盘排行

1、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，绿化率35%。

2、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，周边商场有九所九龙美的专卖店(2.5公里)大阳摩托车专卖店(3公里)辉友家私广场(3.5公里)万家福超市(3公里)。

3、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，生活配套有盛盛百佳汇超市(乐东店)、万家惠超市(乐东黎族自治县人民政府东)、福乐佳超市、昌惠超市、海乐超市、潮兴隆超市、李郑自选商场、惠而好、138购物商行、易捷便利店(乐东大安加油站店)。

4、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，容积率2.60。

5、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，周边商场有小区内商业街(10米)汇锦超市(5.6公里)。

6、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，楼盘特点，是乐东全力打造的高品质滨江休闲居住社区，是乐东滨江新城市带的重点江南乐居，是乐东高品质住宅的优秀品牌之一。。

7、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，物业公司是暂无资料。

8、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），楼盘亮点，位于龙沐湾核心B区，一线临海。坐拥中国正西方的栖霞海岸、海南较干爽原生海岸（蒸发量是降雨量2倍）、海南稀有的天然观海台地（落差超过16米），湾区海水达到一类标准，沙滩达到奥运用沙标准，海水平缓，是天然的优良海滨浴场和海上运动天堂。 。

9、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，医院配套有乐东黎族自治县人民医院(49.82公里)；

10、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，容积率1.2。

龙沐湾是否纸得买？，龙沐湾房价还会涨吗？很多人问小陈，龙沐湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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