龙华区买房的赠送面积是合法的吗

摘要：龙华区买房，海南买房赠送面积大部分情况下是合法的，但是海南买房赠送面积也分为三种情况：1、业主本来就应该得到的面积，开发商说是赠送的;2、开发商擅自改面积违规建设的龙华区房子，而这种龙华区房子...

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买房的赠送面积是合法的吗 海南龙华区新房，越来越多内地人来海南龙华区买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

龙华区买房赠送面积大部分情况下是合法的，但是龙华区买房赠送面积也分为三种情况：

1、业主本来就应该得到的面积，开发商说是赠送的;

2、开发商擅自改面积违规建设的龙华区房子，而这种龙华区房子一被查出，那可能就办不了龙华区房产证了;

3、业主明明交了钱的公摊面积，开发商硬说是自己赠送给你的，这三种情况都是违规的，如果真的遇到了，你大可以去讨要个说法。

只有将房屋的面积写到龙华区房产证上面之后大家才会收到法律的保护，如果大家的龙华区房产证上与合同上都没有写明赠送面积的相关情况，就无法证明这些面积的产权人是你，若开发商或物业私自占用和使用你的赠送面积，维护自己的权益将很难。所以龙华区购房者在签订合同时，应该把赠送面积写清楚，需要注意的是，你需要将开发商承诺给你的具体面积额写清楚，以免后期产生纠纷。

有不少的开发商为了吸引龙华区购房者去购龙华区买龙华区房子，在宣传的时候都会夸大其词，把很多根本就没有任何作用的面积算到赠送面积里面博人眼球。所以龙华区购房者应该根据自己的住房实际需求去衡量赠送面积是否合理。如果产遇到户型设计不合理，原本的赠送面积可能会增加龙华区购房者后期装修成本，得不偿失。

有些房屋大家在购买的时候觉得价格非常合适，并且开发商还会赠送一些面积给到自己，在这种情况下大家肯定是无法拒绝的，但是羊毛出在羊身上，大家如果仔细计算龙华区房价，就会发现很多面积的价格其实已经被计算在其中，另外，龙华区购房者还应该了解赠送面积是否要交物业费、取暖费等问题，如果因为赠送面积导致龙华区买房加养房的成本过高，龙华区购房者还不如不要这个“赠送”。

龙华区优质楼盘推荐

1、雅居乐金沙湾： 均价15000元/㎡，雅居乐金沙湾位于海南省海口市西海岸金沙湾金德路，产权年限70年。

2、江海郡： 均价7700元/㎡，江海郡位于海口市海甸岛五中路与和平大道交汇处东北角，绿化率40%。

3、达嘉豪园： 均价9174 元/㎡，达嘉豪园位于海口市滨海大道杜鹃路，容积率2.40。

4、蓝水湾2期江海汇： 均价9200元/㎡，蓝水湾2期江海汇位于蓝水湾2期江海汇，开发商是海口鑫鸿润房地产开发有限公司。

5、大华西海岸温泉丽舍： 均价13500元/㎡，大华西海岸温泉丽舍位于海口市西海岸299号（喜来登温泉度假酒店正对面），物业公司是海南海岛欧铂物业管理有限公司。

6、王府文海湾： 均价9500元/㎡，王府文海湾位于王府文海湾位于海口市西海岸盈滨半岛旅游度假区，绿化率60%。

7、上城名都： 均价9800元/㎡，上城名都位于海口市龙昆南路133号，容积率2.29。

8、蓝城印象： 均价13500元/㎡，蓝城印象位于海口市西海岸永万路，产权年限70年。

9、金茂滨江花园： 均价11000元/㎡，金茂滨江花园位于海口市海甸二东路69号，

10、宜家居： 均价8500元/㎡，宜家居位于宜家居，开发商是海南鼎信置业有限公司。

龙华区休闲度假：龙华区依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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