海南楼盘烂尾贷款还要还吗，买房遇到烂尾楼怎么办，

摘要：昌江县，海南买昌江房子是我们人生中的大事情，很多人在海南买房之前都会考虑购买新房，毕竟在很多人的心目中总是认为新的东西要比旧的好，现如今新房基本上都是以期房的形式存在的，所以我们不...

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楼盘烂尾贷款还要还吗，买房遇到烂尾楼怎么办， 海南昌江县新房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南昌江都是醉好的买房选择。

海南买昌江县房子是我们人生中的大事情，很多人在海南买房之前都会考虑购买昌江县新房，毕竟在很多人的心目中总是认为新的东西要比旧的好，现如今昌江县新房基本上都是以期房的形式存在的，所以我们不可能立即拿到昌江县房子，也有一些期房会出现烂尾楼的情况，那么，楼盘烂尾贷款还要还吗？海南买房遇到烂尾楼怎么办？

楼盘烂尾贷款还要还吗

楼盘烂尾贷款肯定是要还的。银行和业主是贷款合同，昌江县房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还不上，银行就会找业主，如果业主因为开发商跑路而不还贷款，这是说不过去的，法律也不允许。银行会找你打官司，还有征信问题，征信在当今社会是很重要的，如果还不上钱，拒绝还钱，一旦被拉入征信黑名单，以后会在很多事情上受限制，得不偿失。

海南买房遇到烂尾楼怎么办

1、弄清房屋产权归属

由于房屋买受方式的不同，可分为两种情况：按揭贷款海南买房和对卖方分期付款海南买房，这两种海南买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。因此，昌江购房者首先应咨询专业的法律意见，弄清自己的产权归属。因为烂尾楼的产权状况对昌江购房人来说尤为重要。

在昌江县房子被抵押的情况下，要弄清抵押期限，如何解除抵押，建议咨询下专业的律师。此外，若宣告破产时房屋尚未建成，则会造成开发商对昌江购房者不能履行责任的情况；若开发商破产后昌江县房子已建成，昌江购房者则可按照程序向房管部门申请办理昌江县房产证／不动产证。

2、集体诉讼发起要团结

如果在搞清楚产权归属、决定起诉开发商的时候，置业者应当与众多昌江购房者同心协力，避免出现部分人获得赔偿，部分人未得到赔偿。正所谓，众人拾柴火焰高，业主们用一个声音说话，往一个方向使劲，光是声势、阵势就比单单一家业主要受关注的多。

而且，在维权的过程中一定要聘请专业的律师，因为不管是与开发商进行谈判还是与政府、银行、施工方协调资产等方面，都需要昌江县房产律师丰富的办案经验以达到醉大化的维权。

3、尽可能减少自身损失

一般来说，每个楼盘都有着复杂的债务关系，开发商不仅欠着业主的昌江县房子，还欠着银行贷款、施工方的工程款。

置业者不要轻易退房，试想下，如果开发商无力继续推荐工程，极有可能也没钱偿还业主，而此时退了房，业主与开发商之间就变成债务关系，按照相关规定，对楼盘有抵押权利的机构（银行）具备优先偿还权，普通消费者并不具有优先受偿的权力。

文章的全部信息便是小编给大家整理的关于楼盘烂尾贷款还要还吗以及海南买房遇到烂尾楼怎么办的全部知识了，希望能够对大家有所帮助。现在楼盘烂尾的情况还是比较复杂的，出现了烂尾楼，与银行没有关系，我们依旧需要按时偿还银行的按揭贷款。

海南昌江楼盘卖点：2018年海南西线环岛高铁开通之后，昌江逐渐被大家所熟知，并迅速进入购房者事业，让更多人看到了这里的生纸潜力。有了环境与交通两大优势，昌江房价出现上涨趋势。不少人选择在昌江置业，醉大的原因还是这里房价偏低，是海南房价的价纸洼地，主要看中日后的发展潜力。说起来，醉早出手的购房者还是蛮有先见之明的。，海南房子。

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