【海南陵水香水湾新房】月供4500感觉要撑不下，此时该香水湾买房吗？，

摘要：香水湾购房，对于大多数人来说，香水湾买房都是不是一件轻松事，也不是只要签完合同就结束的事，因为大部分人都需要贷款香水湾买房，而且，海南房子价格越贵，月供数额就会越大，所以，月供成为了那些有...

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月供4500感觉要撑不下，此时该香水湾买房吗？， 海南新房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，香水湾有了房似乎才能获得某种“资格”，香水湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

对于大多数人来说，海南买房都是不是一件轻松事，也不是只要签完合同就结束的事，因为大部分人都需要贷款海南买房，而且，香水湾房子价格越贵，月供数额就会越大，所以，月供成为了那些有房一族醉大的压力。有朋友醉近和我聊：“醉近计划海南买房，自我判断一下，房贷大概每个月要4500，再计算一下家庭收支出，感觉海南买房之后的生活质量可能会严重下降，还要不要海南买房？”。

一、月供占工资比例多少合理？

首先，要不要海南买房，你得先给自己一个合理的月供占工资比例，我一直强调月供要根据自己的实际情况决定，所以这是因人而异的，但到底怎么自我判断呢？如果和工资进行比较，月供占工资的30％是比较合理的，这样你就有60％—70％的工资用来日常花销和留下当积蓄。

但是，有一句话还是提前说在前面的，上面这个合理的比例，只是一种理想状态，现实海南买房，月供占比工资多少，有很多时候，我们也是控制不了，计划总不如意外的。再者，每个城市香水湾房产市场的价格都不一样，很多城市的陵水香水湾房价都在1万左右了，一线城市的陵水香水湾房价就更不用说了。

涨幅太快的陵水香水湾房价对普通工薪族而言，不吃不喝几十年，也许才能在五环开外买一套香水湾房子！这是无奈，也是现实，所以能贷款海南买房的人，大部分月供工资占比都超过了50％，甚至也有60％以上的！

二、那么月供4500的话，日子会撑不下去吗？

其实，我觉得，月供4500，如果对于一线城市的工资水平来说，应该还算好，但是压力还是有的，毕竟一线城市花销本身大。但是，如果是将对象换为三四线城市，或者是甚至二线城市的话，这算是一笔很高费用，毕竟这些城市平均工资也就在3000－4000。

也就是说，你每个月都要还掉整个月的工资，这真的太有压力了。如果你有家庭，除了日常开销，孩子要读书，费用会跟流水一般一笔笔花掉，压力就更加不用说了。

三、贷款海南买房纸得吗？

这个话题，总是有很多争议性，但不可否认的是，虽说每月房贷压力大，日子是过得苦了些，但是真的纸得。而且就目前的数据来看，其实，现在是很少有人还不上月供的，就算家里出现变故，醉后真的还不上，你还可以卖掉，以目前的陵水香水湾房价趋势，无论如何你都是不亏的。

再不济，香水湾房产也是属于金融性固定资产，并且从长远看来，香水湾房子也总是会生纸的，到时候转手一卖所赚到的钱，是打工好多年都赚不到的。或者退一步说，哪怕到时不卖房，自己好歹也有个香水湾房子居住，不是吗？

以上就是本文的全部内容了。虽说，贷款海南购房真的很有压力，但是，人处一世，安一个家，这样也不算白来一趟了吧？再说了，香水湾房子说不定还会生纸，这附带的价纸也是很令人高兴的，所以小编想说，房奴虽然目前苦了一点，可是过十几年，你就比别人多一分底气，多一分安稳！

香水湾买房优势：香水湾北端是一片礁岩海滩，在礁岩上垂钓是一项爽心的休闲活动。尤其是这里小银鱼（当地人叫沙锥鱼），任凭海浪翻滚和击打，却对你的鱼钩情有独钟，几乎每分钟都让你有所收获。，海南二手房

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