陵水县小社区好还是大社区好？不同社区优缺点不同，

摘要：陵水新房，很多海南购房者在陵水县买房的时候都会对小区环境和配套进行选择，在配套和环境良好的情况下，居住体验才会比较，其实在选择小区的时候，还需要对小区规模进行选择，由于不同的小区规...

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小社区好还是大社区好？不同社区优缺点不同， 海南陵水县新房，越来越多内地人来海南陵水买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

很多陵水购房者在海南买房的时候都会对小区环境和配套进行选择，在配套和环境良好的情况下，居住体验才会比较，其实在选择小区的时候，还需要对小区规模进行选择，由于不同的小区规模居住有着不一样的体验，因此陵水购房者在选房的时候还需要对小区规模进行选择，那么小社区好还是大社区好？

小社区有什么优缺点？

1、建设周期短

由于小社区的住宅楼栋不多，因此所需要建设周期也是比较短的，一般来说2-3年就可以全部竣工，各个楼栋基本可以做到同时交房入住，甚至还能达到同期装修，这就不存在这边已经入住另一边还在施工、建设、装修的情况。

2、住户少、关系和谐

由于小社区面积小以及住宅楼栋少，因此所居住的业主也要少很多，邻里关系之间的就比较简单，邻里辨识度高，在辨识度高的情况下就方便管理，社区生活更加和谐。

3、小区配套不足

由于小社区的规模比大社区要小很多，在面积有限的情况下，配套设施也会没那么完善，虽然有人说小社区居住比较舒适，小社区由于占地面积小，社区内部的配套也少，内部的绿化等设计和规划受阻。

4、陵水购房有风险

购买小社区是存在一定风险的，因为小社区大多都是由经验不足或者资金不足的开发商修建的，而开发商的实力是决定项目成败的重要因素，购买小社区的房屋可能会发生烂尾的风险。

大社区有什么优缺点？

1、配套齐全

社区规模比较大的话，在配套方面也会比较完善，因为很多大社区都是自带商业街、会所、幼儿园、小学等，商业、生活配套比较齐全，生活比较方便，业主不用出社区，基本的生活需求等都可以得到满足。

2、政府重视

由于大社区居住的人口比较多，因此在市政配套上也会得到政府的重视，水、电、煤、暖、路等不会出现入住了还没通水通路的情况，而且大社区居住的人口多，因此公交车辆等也会增多。如果陵水购房者选择在大社区初次开盘的时候海南买房，所购买的房屋价格也会比较优惠，随着后期的发展、配套等各方面的完善，越到后面陵水县房价也越高。

3、人员复杂

由于大社区的规模比较大，因此居住的人口也是比较多的，这也就容易造成人员环境也比较复杂，彼此之间的辨别度不高，熟悉度不高也就不方便管理。

4、位置稍远

大社区大多都位于比较偏远的位置，因为占地面积比较大，市区的土地资源有限，因此距离市区比较远就会不是很方便。而且大社区开发的周期长，甚至会出现一期已经交房入住，二期、三期还在建设施工，进出工地的车辆多，周边的灰尘也多，一期的住户就会受到噪音污染。

以上就是关于小社区好还是大社区好的相关内容，主要是看看小社区和大社区都有什么优缺点，对于有私家车的业主来说，在海南买房的时候就可以考虑购买大社区的陵水房子，这样的陵水房子居住体验比较高，自己有车也方便出行，但是如果是刚需族的话，那么在海南买房的时候就可以考虑小社区的陵水房子。

陵水楼盘排行

1、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，物业公司是北京悦豪物业。

2、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，绿化率35%。

3、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，周边娱乐有威斯汀酒店(200米)亚洲游艇码头(3.2公里)一号公馆KTV、酒、雪茄吧会所(1.7公里)酒吧风情一条街(1.1公里)。

4、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，容积率1.8。

5、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），楼盘卖点，香水湾·天海占地368亩，分别是由占地190亩的洲际皇冠假日酒店和占地178亩的巴厘岛度假村两部分组成。建筑面积7万平方米，容积率0.59，建筑密度17.5%，绿化率50%.红磡香水湾·天海是由6栋一线领海公馆，96栋巴厘岛泳池独栋，10栋旷海大别墅和南北两大会所组成。公寓总高八层，两层以上皆可户户观海，单排单廊，南北通透，一面观高尔夫山景，一面观海景园景；4.6米面宽为的就是让湾区美景尽收眼底。距海的距离醉近的150米，醉远的300米。。

6、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，位于陵水县清水湾大道 。

7、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于雅居乐清水湾，开发商是海南雅居乐房地产开发有限公司。

8、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，绿化率55%。

9、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，产权年限40年。

10、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，物业费洋房：3.5，mini叠拼：4.5，独栋别墅：5.5元/平米/月。

陵水冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在陵水，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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