澄迈二手房——海南买房首付能贷款吗，海南买房公积金政策有哪些，

摘要：海南澄迈买房，随着现在经济不断发展，各个地区的事业也都是有了很好的起色，而要说起其中很复杂的一个，就是房屋购买了，澄迈县房产购买一事近段时间来可以说是突飞猛进，不仅是价格一直在上涨...

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海南买房首付能贷款吗，海南买房公积金政策有哪些， 海南澄迈房地产，澄迈没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

随着现在经济不断发展，各个地区的事业也都是有了很好的起色，而要说起其中很复杂的一个，就是房屋购买了，澄迈县房产购买一事近段时间来可以说是突飞猛进，不仅是价格一直在上涨，很多的情况都和之前有了差距，所以这时大多数人也不得不去使用贷款，那么海南买房首付能贷款吗？海南买房公积金政策有哪些？

海南买房首付能贷款吗？

严格来说不可以，但有些地方海南买房的首付是可以贷款，但是要用其他资产的形式，但是不能用所购买的澄迈县房子来贷款。还款压力也是很大的，希望再贷款前先估计一下自己的预期收入，可不可以还款。

1、一般情况下，大多数人海南买房都选择按揭贷款澄迈县购房的方式，即支付一部分澄迈县购房首付款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。

2、你可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。

3、首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所澄迈县购房贷款的。可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样要面临按揭和首付的贷款，会使生活压力很大。

海南买房公积金政策有哪些？

1、关于户籍所在地的海南买房政策

公积金缴费是有地区限制的，如果是在本地缴纳的公积金，那么你的住房公积金只能在本地海南买房时使用，而且只能在本人的户口所在地以及配偶的户口所在地海南买房。

如果想要在非本人及配偶的户籍所在地海南买房，那么可能你就会失去公积金提取资格，想要海南买房时就得自己掏钱，公积金账户里的金额你是一分都提取不出来的。

2、关于澄迈县房产交易

我们知道，当夫妻二人感情破裂，在离婚的时候，一般会因为财产分配而出现纠纷，为了规避这种分割财产的风险，有些人会在离婚前悄悄转移澄迈县房产来达到保存财产的目的。

但是2019年推出的相关政策规定：如果本人的房屋产权在一年内变更了2次及以上，那么本人及配偶都是不能够申请提取公积金来澄迈县购房的，简单点来说如果在一年之内将房屋产权易主了两次及以上，那么你就会失去公积金的提取资格。

上述内容主要所描述的就是小编对于海南买房首付能贷款吗？海南买房公积金政策有哪些的具体介绍，海南买房的首付款一般来说无法去使用贷款进行操作，因为贷款的各个条例之中已经是对首付款有了一些规定，但是这也并不是那么严格的，若是情况上有了变化，这些都是会随着不同情况进行一些改观。

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