板楼能建30层吗，买板楼好还是塔楼好，

摘要：西海岸新房，在我们大家的印象当中，西海岸买西海岸房子一定要考虑到很多种的选择，一般情况下按照建筑类型来讲，西海岸房子可以分为板楼和塔楼，这两种类型的西海岸房子在市面上无疑也是数量最多的，很多西海岸购房者...

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板楼能建30层吗，买板楼好还是塔楼好， 海南新房，西海岸买房预算、家庭人口、还贷方式等这些西海岸买房细节都需要注意！

在我们大家的印象当中，西海岸买海南房子一定要考虑到很多种的选择，一般情况下按照建筑类型来讲，海南房子可以分为板楼和塔楼，这两种类型的海南房子在市面上无疑也是数量醉多的，很多西海岸购房者在面临着这两种房屋类型选择的时候会感到非常的困惑，那么，板楼能建30层吗？买板楼好还是塔楼好？

板楼能建30层吗

对于板楼的建设高度，各地的规范不同，但一般是要求板楼的建筑层数不可超过12层的。以北京的为例，醉高只可建14层。板楼户型是现在非常流行的户型，因其多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风。而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜，使用率通常高达90％以上，因而户型设计也更容易出精品。

买板楼好还是塔楼好

1、现在基本上的高层住宅都是塔楼，也就是一栋一栋的建筑，塔楼的平面长度和宽度基本上相同，没有很明显的差别。塔楼说简单点就像塔一样，一般塔楼的梯户比都较高。塔楼因为一层住户较多，所以基本上不存在南北通透的海南房子。

2、塔楼因为楼层高，住户多，所以一般价格都低于板式结构的房屋。塔楼在视野上要好于板式结构，一般视野都很开阔。因为塔楼基本上是采用的框架结构，所以户型可改动的空间要大一些，建筑质量也很不错。

3、对于开发商来说，塔楼能修更多的海南房子，能将土地土地资源醉大化。塔楼的缺点一般是容积率较高，住的人较多。

4、如果是有经济实力的西海岸购房者，买板楼无疑更好，因为板楼居住的人少，不管是在出行上还是居住上都更好。

5、高层的塔楼虽然现在看起来还不错，但是随着时间越来越久，也会出现很多问题，比如高层住户的消防问题，以后的房屋维护保养问题，还有以后的拆迁问题。板楼存在这些问题的几率要小不少。

6、现在开发商大多都是修的高层塔楼，板楼则越来越少，所以在后期板楼肯定会越来越受欢迎，价纸也会越来越高，反之高层塔楼随着时间越来越久，价纸可能持续降低。

文章的内容便是有关于板楼能建30层吗以及买板楼好还是塔楼好这个问题的全部解读了，希望可以给大家带来一定的帮助，无论是塔楼还是板楼，这两者之间是各有利弊的，当然如果你资金足够的话，那么建议你还是选择来买板楼更好一些。

西海岸楼盘推荐

1、华侨城椰海蓝天： 均价17200元/㎡，华侨城椰海蓝天位于海口市美兰区琼山大道1-3号希尔顿酒店西侧，产权年限70年。

2、城品尚岛： 均价8500元/㎡，城品尚岛位于海口市南海大道9号（海航明光国际酒店北面100米），

3、怡和·湖城大境： 均价9500元/㎡，怡和·湖城大境位于红城湖路21至2号，绿化率40%。

4、春江一号： 均价8300元/㎡，春江一号位于海口市美兰区美祥路与美苑路的交汇口国兴大润发北侧，医院配套有海口市妇幼保健医院，海口中山医院,美兰区琼苑社区卫生服务站,美兰区振兴社区卫生服务站 省医院门诊。；

5、吾悦广场： 均价售罄元/㎡，吾悦广场位于吾悦广场，开发商是海口新城万博房地产发展有限公司。

6、城湖憩园： 均价9000元/㎡，城湖憩园位于海口市琼山区红城湖路26-1号，

7、嘉悦花园： 均价15500元/㎡，嘉悦花园位于海口市美兰区桂林洋大道33号，周边餐饮有欣奇蛋糕店（744米） 悦来大排档（120米） 悦来酒店（387米） 小吃街（644米）。

8、水岸兰亭： 均价12800元/㎡，水岸兰亭位于海口市海甸五东路，绿化率50%。

9、新大同时代广场： 均价21000元/㎡，新大同时代广场位于新大同时代广场位于海口市大同路2号，

10、观澜湖九里： 均价17300元/㎡，观澜湖九里位于海口观澜湖旅游度假区内1号黑石球场旁，周边商场有观澜湖国际购物中心 (380米)万达广场(海口店) (8.75公里)佳品生活购物超市 (420米)。

西海岸独占优越自然资源的环境下，西海岸是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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