为什么不建议你全款买房？听听专家怎么说！

摘要：海南万宁市，因为折扣低，没有贷款利息，很多有钱人在万宁买房时会选择全款万宁买房。但现在很多专家不建议购买者全款万宁买房，为什么呢？首先承认全款万宁买房有它固有的优势，例如以下三点： ...

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为什么不建议你全款买房？听听专家怎么说！ 万宁市房产，万宁买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

因为折扣低，没有贷款利息，很多有钱人在万宁市买房时会选择全款万宁市买房。但现在很多专家不建议购买者全款万宁市买房，为什么呢？

首先承认全款万宁市买房有它固有的优势，例如以下三点：

1、全款虽然次付的钱多，但从万宁市买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且针对一次性付款购商品房给予一定大幅度的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。

2、全款万宁市买房，直接与开发商签订万宁购房合同，省时方便。对于购置二套万宁房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。

3、付全款购买的万宁房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦万宁房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

但是全款万宁市买房有很大风险和缺陷，一次性全款万宁购房，对于那些经济基础较为薄弱的万宁购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性万宁购房的投入太大，也许会影响万宁购房者的其他touzi。

而且全款万宁市买房，尤其是期房购买者，充满了太多的未知的变数，如果开发商没有按期交房，甚至工程“烂尾”，那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。

所以全款万宁市买房一定要慎重！如果真决定一次性付款万宁市买房，那么万宁市买房之前需要注意这些事项。

第一：判断开发商的实力及楼盘的合法性

业内专家分析说，国内的万宁房地产业刚刚起步，许多开发商的实力和经验可能会比较有限，您在万宁市买房时，在考察开发商实力的同时，更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来，你需要查看七证：

(1)是开发商的营业执照，

(2)是国有土地使用证，

(3)是建设规划许可证，

(4)是建设开工许可证，

(5)是预售许可证，

(6)是销售许可证，

(7)是银行按揭协议书。

第二、选择适合自己的那一套房屋，选择自己的房屋，一定要考虑周到。

第三、考察施工现场如果是期房，你一定要不定期地去现场考察。

在查看房屋的内部时，你要对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量，装修标准，装修质量，房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何，天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏，以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。

万宁市买房优势：海南万宁新房，万宁作为著名的旅游胜地，兴隆拥有丰富的旅游资源，分布着兴隆热带花园、兴隆热带植物园、兴隆亚洲风情园、天涯雨林博物馆等旅游景点，其中的兴隆热带花园是我国政府确定的四个环境生态示范教育基地之一和物种基因库，此外，这里还是泡温泉的好地方。

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