楼盘烂尾贷款还要还吗，买房遇到烂尾楼怎么办，

摘要：海南保亭县购房，海南买保亭房子是我们人生中的大事情，很多人在海南买房之前都会考虑购买新房，毕竟在很多人的心目中总是认为新的东西要比旧的好，现如今新房基本上都是以期房的形式存在的，所以我们不...

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楼盘烂尾贷款还要还吗，买房遇到烂尾楼怎么办， 保亭房子，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南保亭都是醉好的买房选择。

海南买保亭县房子是我们人生中的大事情，很多人在海南买房之前都会考虑购买保亭县新房，毕竟在很多人的心目中总是认为新的东西要比旧的好，现如今保亭县新房基本上都是以期房的形式存在的，所以我们不可能立即拿到保亭县房子，也有一些期房会出现烂尾楼的情况，那么，楼盘烂尾贷款还要还吗？海南买房遇到烂尾楼怎么办？

楼盘烂尾贷款还要还吗

楼盘烂尾贷款肯定是要还的。银行和业主是贷款合同，保亭县房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还不上，银行就会找业主，如果业主因为开发商跑路而不还贷款，这是说不过去的，法律也不允许。银行会找你打官司，还有征信问题，征信在当今社会是很重要的，如果还不上钱，拒绝还钱，一旦被拉入征信黑名单，以后会在很多事情上受限制，得不偿失。

海南买房遇到烂尾楼怎么办

1、弄清房屋产权归属

由于房屋买受方式的不同，可分为两种情况：按揭贷款海南买房和对卖方分期付款海南买房，这两种海南买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。因此，保亭县购房者首先应咨询专业的法律意见，弄清自己的产权归属。因为烂尾楼的产权状况对保亭县购房人来说尤为重要。

在保亭县房子被抵押的情况下，要弄清抵押期限，如何解除抵押，建议咨询下专业的律师。此外，若宣告破产时房屋尚未建成，则会造成开发商对保亭县购房者不能履行责任的情况；若开发商破产后保亭县房子已建成，保亭县购房者则可按照程序向房管部门申请办理保亭县房产证／不动产证。

2、集体诉讼发起要团结

如果在搞清楚产权归属、决定起诉开发商的时候，置业者应当与众多保亭县购房者同心协力，避免出现部分人获得赔偿，部分人未得到赔偿。正所谓，众人拾柴火焰高，业主们用一个声音说话，往一个方向使劲，光是声势、阵势就比单单一家业主要受关注的多。

而且，在维权的过程中一定要聘请专业的律师，因为不管是与开发商进行谈判还是与政府、银行、施工方协调资产等方面，都需要保亭县房产律师丰富的办案经验以达到醉大化的维权。

3、尽可能减少自身损失

一般来说，每个楼盘都有着复杂的债务关系，开发商不仅欠着业主的保亭县房子，还欠着银行贷款、施工方的工程款。

置业者不要轻易退房，试想下，如果开发商无力继续推荐工程，极有可能也没钱偿还业主，而此时退了房，业主与开发商之间就变成债务关系，按照相关规定，对楼盘有抵押权利的机构（银行）具备优先偿还权，普通消费者并不具有优先受偿的权力。

文章的全部信息便是小编给大家整理的关于楼盘烂尾贷款还要还吗以及海南买房遇到烂尾楼怎么办的全部知识了，希望能够对大家有所帮助。现在楼盘烂尾的情况还是比较复杂的，出现了烂尾楼，与银行没有关系，我们依旧需要按时偿还银行的按揭贷款。

保亭楼盘排行

1、双大·野奢世界： 均价价格待定元/㎡，双大·野奢世界位于保亭县野奢世界国际旅游度假区 ，物业公司是海南天和物业服务有限公司。

2、七仙伴月： 均价暂无元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙岭国家森林公园山麓，

3、创基长乐居： 均价17000元/㎡，项目地址：保亭县南环路东段。

4、桃源居御品： 均价价格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居，周边娱乐有保亭雅布伦田园休闲山庄(407米)。

5、泰鑫花园： 均价15000元/㎡，泰鑫花园位于保亭县保城镇七仙大道（与明珠桥交汇处旁），物业费1.2元/平米/月。

6、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店： 均价9985元/㎡，七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店位于海南省保亭县七仙岭旅游区，绿化率80%。

7、珑城半山公馆： 均价价格待定元/㎡，珑城半山公馆位于保亭西环路与金垦路交界处，

8、18度花园： 均价15000元/㎡，18度花园位于保亭县保亭大道芙蓉小区东侧，物业公司是海南众神物业有限公司。

9、保亭椰之郡： 均价暂无元/㎡，保亭椰之郡位于保亭椰之郡，开发商是保亭泰宇实业发展有限公司。

10、三道花园： 均价8300元/㎡，三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口，楼盘特点，三道花园紧邻国家两个5A级景区，地处北纬18度的热带雨林，三亚后花园。。

保亭是否纸得买？，保亭房价还会涨吗？很多人问小陈，保亭房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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