文昌买房选恒大还是碧桂园，哪些因素影响海南房价，

摘要：海南文昌买房，在选文昌市购海南房子的时候，大家应该都会对海南房子进行挑选，不过有的朋友不仅会挑选海南房子，还会挑选开发商，开发商的情况也会直接关系到海南房子的情况以及后续居住的感受，所以挑选开发商...

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文昌买房选恒大还是碧桂园，哪些因素影响海南房价， 海南购房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南文昌都是醉好的买房选择。

在选文昌市购文昌房子的时候，大家应该都会对文昌房子进行挑选，不过有的朋友不仅会挑选文昌房子，还会挑选开发商，开发商的情况也会直接关系到文昌房子的情况以及后续居住的感受，所以挑选开发商确实也是很重要的，一般比较知名一点的开发商就是恒大还有碧桂园等，那文昌市买房选恒大还是碧桂园？哪些因素影响海南房价？

文昌市买房选恒大还是碧桂园

文昌市买房选择开发商可以从价格、地段、文昌房子质量方面来看，这也是选择文昌房子很重要的有些因素。

一、价格

碧桂园的楼盘价格比恒大要稍微便宜些，当然主要是地段会比较偏离城中心，所以拿地价格比较便宜。而恒大的楼盘配套会比较成熟，当然价格就贵些了。

二、地段

碧桂园的楼盘满足刚需要求，但选址都是新区，买了之后没办法马上生纸。而恒大的楼盘大都靠近商业区繁华城中心，所以周边配套完善，适合touzi。

三、文昌房子质量

近几年碧桂园遭遇很多业主投诉精装修用料差劲，而恒大这方面质量会比较有保障，醉起码还没遭遇投诉，证明口碑还是不错的。

哪些因素影响海南房价

1、经济发展，预示着touzi、生产活动活跃，对厂房、办公室、商场、住宅和各种文娱设施等的需求增加，引起文昌市房地产价格上涨，尤其是引起地价上涨。另外物价变动导致货币价纸变动而波及住宅价格，由于文昌市房地产具有保纸性、增纸性，一般物价上涨时住宅价格上扬幅度更大。

2、政府对住宅开发或交易的限制或鼓励性政策，对住宅市场价格有很大的影响。城市规划随着经济发展、人口增长而作局部或通盘调整，如增加新的可开发区域或允许对旧城区进行更新改造，则有利于住宅市场的发展。交通条件的改善会令地价上涨，进而带动住宅价格上升。

3、影响住宅价格的政治因素包括：战争、动乱、政府机构大的变动或重大政治性政策出台等。

上面就是小编给大家讲到的文昌市买房选恒大还是碧桂园？哪些因素影响海南房价的全部内容，恒大和碧桂园都是不错的，那大家就要从这两家开发商的文昌房子价格以及文昌房子的地段和质量上去做选择了，看看自己更喜欢哪个地方的文昌房子，可以承受哪种价位的文昌市房产。

文昌优质楼盘推荐

1、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景： 均价10000元/㎡，佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景位于文昌市华侨经济区（文昌高尔夫球会内），物业公司是文昌华侨星城物业服务有限公司。

2、金山美域： 均价9000元/㎡，金山美域位于海南省文昌市文清大道旁（海南电缆厂斜对面），容积率1.60。

3、绿岛： 均价13000元/㎡，绿岛位于海南文昌清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园对面），物业费1.3元/平米/月。

4、黄金海岸： 均价10000元/㎡，黄金海岸位于文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)，物业公司是海口元亿物业管理有限公司。

5、铂湾国际： 均价8000元/㎡，铂湾国际位于文昌市文清大道西后近，生活配套有综合商场：维嘉超市、亿嘉广场、第一市场、恒兴商业城、宝安商业城；。

6、航天椰林湾： 均价8000元/㎡，航天椰林湾位于清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号，容积率2.2。

7、世茂·怒放海： 均价10000元/㎡，世茂·怒放海位于文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部，医院配套有同济文昌医院（文昌市人民医院）、昌洒镇华侨卫生院、龙楼镇卫生院；

8、佳龙美墅湖： 均价10000元/㎡，佳龙美墅湖位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，周边商场有超市。

9、天成铂金海寓： 均价8300元/㎡，天成铂金海寓位于文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面，产权年限70年。

10、天域华府： 均价5700元/㎡，天域华府位于海南文昌市文建五横路，绿化率40%。

文昌年平均温度12~26℃，文昌的夏季温度比其他市县更舒服，随着文昌养老配套日益完善，文昌房价将一路高涨。文昌买房还是要早买。

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