摘要：石梅湾房产，万宁石梅湾买房更名和万宁石梅湾买房过户，想必大家对这两个词并不陌生，但却很少有人知道两者的不同，今天木子就帮大家介绍下两者的区别。海南房产更名海南房产更名，是指不动产证没有办好的前提下，对...
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房产更名和房产过户，区别是什么？ 万宁石梅湾购房，石梅湾房价不管是涨还是跌，有石梅湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
万宁石梅湾买房更名和万宁石梅湾买房过户，想必大家对这两个词并不陌生，但却很少有人知道两者的不同，今天木子就帮大家介绍下两者的区别。石梅湾房产更名，是指不动产证没有办好的前提下，对房屋买卖合同的产权人进行变更，使石梅湾房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让，通常存在于石梅湾新房尚未交付或交付初期。通俗点讲，就是房本还没有，万宁石梅湾购房者手里只有商品房买卖合同，还没有正式的产权，这时开发商收回原先签的合同，再重新签一份有你名字的合同。这时开发商会跟你收取一定的更名费，之后就等着开发商通知办房本就行。石梅湾房产过户是指通过买卖、赠予、继承等方式获得石梅湾房产，去房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续，即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。石梅湾房产更名是通过开发商完成的，万宁石梅湾购房者在万宁石梅湾购房阶段通过修改签订的万宁石梅湾购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或多人共有，该过程中房屋所有权人不会发生变化。石梅湾房产过户则在万宁石梅湾房地产交易中心完成的，通过过户，房屋的所有权转移，所有权人发生变化。石梅湾房产更名，房屋的不动产证尚未办理下来，在开发商处登记备案，重新签订万宁石梅湾购房合同即可。石梅湾房产过户，原业主已拥有房屋不动产证，通过转让房屋所有权实现过户的。石梅湾房产更名收取固定费用，在开发商与万宁石梅湾购房者重新签订合同后，收取一定的更名费。石梅湾房产过户形式多样，除缴纳基本费用之外，还会产生各种税费，少则几千，多则几万，如果原房主或被过户人手中有多处石梅湾房产，还需缴纳更多的税费。石梅湾房产过户需要交纳的费用远大于石梅湾房产更名。石梅湾买房优势：石梅湾旅游开发区由海南新能源股份有限公司开发。其规划面积为12平方公里，海岸线长约6公里，沙滩平缓，沙质纯白，平均宽度为30~50米，区内的海域50米内水深不超过2米，在距东部海岸1.7公里的海面有一海拔62.8米的加井岛，岛的北面有一平坦沙滩，西南岸为石质悬崖，岛的四周海鱼、龙虾、海贝十分丰富，在石梅湾海岸线东部的中部，有块大面积的海上礁石，形成典型的岛屿风光，石梅湾新房
买房电话：18O⒏988470
