海南房贷批不下来是因为什么？如何补救呢？，

摘要：海南清水湾楼盘，购清水湾买清水湾房子的方式有两种，一种是全款购清水湾买清水湾房子，另一种则是贷款购清水湾买清水湾房子，这两种方式中，目前贷款购清水湾买清水湾房子的人更多一些，贷款购清水湾买清水湾房子的好处有很多，能够很好的将陵水清水湾购房者手中的...

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房贷批不下来是因为什么？如何补救呢？， 清水湾房子，能用有限的钱，在清水湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，清水湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

购清水湾买清水湾房子的方式有两种，一种是全款购清水湾买清水湾房子，另一种则是贷款购清水湾买清水湾房子，这两种方式中，目前贷款购清水湾买清水湾房子的人更多一些，贷款购清水湾买清水湾房子的好处有很多，能够很好的将清水湾购房者手中的资金灵活利用起来，不过贷款购清水湾买清水湾房子并不是谁都能申请下来的，今天小编就来讲讲，房贷批不下来是因为什么？房贷批不下来如何补救呢？

房贷批不下来是因为什么？

1、收入不稳定

银行在审批清水湾购房者的贷款申请时，会根据清水湾购房者提交上来的贷款资料来衡量清水湾购房者的还款能力，对于收入比较低或者是不稳定的清水湾购房者来说，还款能力就不是那么好了。另外有些朋友每个月的收入是现金收入，所以不会有银行流水单，也难以证明其收入多少，对于银行而言，这部分借款人出现逾期还款或者是断贷的几率会大一些，就有可能被银行拒贷了。

2、负债过高

有些清水湾购房者的收入比较高，可能大多数的人看起来都会觉得申请银行贷款没有什么问题，但其实银行还会考察清水湾购房者的负债情况，负债过高的话就意味着清水湾购房者有很大一部分的收入是需要用于换负债的，实际上能够支配的收入有限。一般是指借款人每个月的支出占收入的比率过高，占比超过70％就有很大的被拒风险，想要降低负债就得增加收入或降低每月还款的支出。

3、年龄太大

如果清水湾购房者的年龄比较大，距离退休年龄已经不远了的话，那就即将面临没有稳定收入的境况了，并且年龄比较大的清水湾购房者，其收入也会随之降低，所以银行对于借款人的年龄都是有要求的。一般来说，18岁以下、60岁以上的人无法直接通过贷款审批。如果因年龄问题而被拒贷，建议寻找担保人或者共同借贷人。

房贷批不下来如何补救？

房贷被拒之后，清水湾购房者首先要了解清楚自己被银行拒绝贷款申请的原因，这样才能针对原因找到问题的解决方式，即使被拒，借款人也是可以再申请贷款的。清水湾购房者可以根据之前被银行拒绝贷款的原因进行改善之后，重新找其他的银行申请贷款也是可以的，如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的，那么即使再次申请，难度也会比较大。

虽然说现目前来看，绝大部分清水湾购房者购清水湾买清水湾房子都是通过贷款的方式购买的，但是也存在有一部分的清水湾购房者在申请银行贷款的时候被拒，所以这些意外情况也是清水湾购房者需要提前了解做好准备的，以上就是关于房贷批不下来是因为什么以及如何补救的介绍了。

清水湾楼盘推荐

1、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，容积率1.8。

2、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，物业公司是海南天力物业管理公司。

3、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，医院配套有药店、诊所 ；

4、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，容积率1.5。

5、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，容积率0.4。

6、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，生活配套有小区购物超市 (50米)小区健身房、休闲中心 (50米)中洲国际大酒店 (1公里)百佳汇超市 (632米)中国工商银行 (521米)。

7、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于中州国际酒店，开发商是陵水骏高实业发展有限公司。

8、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，医院配套有陵水黎族自治县人民医院(17.8公里)林阳口腔诊所(15.8公里)陵水黎族自治县中医院(16.3公里)；

9、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，位于陵水香水湾A区。

10、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，绿化率55%。

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