买房还可以跟开发商砍价？你知道哪些技巧，

摘要：海南陵水土福湾，现在一二线城市的陵水土福湾房价基本上都是几万一平米，这样算下来，在这些一线城市购买一套陵水土福湾房子的话，没有上千万的资产是买不起的，而花了这么多的钱海南买陵水土福湾房子，相信大多数的海南购房者都有...

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买房还可以跟开发商砍价？你知道哪些技巧， 海南房产，土福湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进土福湾购房误区里。

现在一二线城市的海南房价基本上都是几万一平米，这样算下来，在这些一线城市购买一套海南房子的话，没有上千万的资产是买不起的，而花了这么多的钱土福湾买海南房子，相信大多数的陵水土福湾购房者都有想过获得一些优惠吧，确实土福湾买海南房子的时候其实也是可以利用一些技巧来争取优惠的，今天小编就来讲讲，土福湾买房时跟开发商砍价有哪些技巧？

1、尾盘好砍价

有些朋友不看好尾盘，觉得尾盘的海南房子剩得没多少了，基本上选不出好海南房子，但其实购买尾盘的好处还是有很多的，因为尾盘距离交房日期更近一些了，海南房子也修建的差不多了，那么陵水土福湾购房风险也会小很多。其次销售到了尾盘的阶段，开发商为了冲业绩想快速回款，而不是一心想着盈利了，所以在价格上通常会做出大的让步，陵水土福湾购房者砍价也好砍一些。

2、找业主介绍

如果你看中的楼盘刚好有自己的朋友或者是亲戚买过了，那么通过老业主介绍的方式也是可以获得一定的优惠的，现在大多数的楼盘都有这样的活动。一般来说，开发商对于老带新的陵水土福湾购房者，都会提供很多优惠，并且对于老业主而言也是有好处的，开发商通常还会给老业主一些所谓的介绍费，但前提是你找的老业主很靠谱，且不会背着你吃回扣。

3、挑毛病砍价

不管是购买什么东西，就算你在看的时候非常的喜欢也不要把这种情绪直接表现出来，如果对方看到你非常的喜欢的话，那么砍价就不是那么好砍了，你可以表现出一种可买可不买的拖延态度。并且在看房的时候要多注意海南房子存在的一些缺点，比如交通不便利或生活配套不齐全等，别过早亮出自己的底牌，让售楼人员摸清你的需求，从而引导你走进售楼人员的套路。

4、注意陵水土福湾购房时机

跟开发商砍价的这些技巧不一定什么时候都好用的，砍价也是要讲究时机的，所以陵水土福湾购房者还需要注意一下选择合适的陵水土福湾购房时机，比如说陵水土福湾房地产销售旺季，开发商有应接不暇的陵水土福湾购房者，那么对于你这样砍价的陵水土福湾购房者肯定就不愿多搭理了。所以大家可以选择淡季的时候去砍价，这样你也有更多的时间去周旋。

大家在进入售楼处选海南房子之前一定要坚定自己的想法，不要轻易被销售人员说动，不要轻易听信置业顾问说楼盘房源很少，就急着交了定金，要知道这些都是销售人员销售房屋的一些技巧，以上就是关于土福湾买房时跟开发商砍价有哪些技巧的介绍了。

土福湾楼盘推荐

1、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，容积率0.38。

2、钻石海岸： 均价35000元/㎡，楼盘地址：陵水清水湾赤岭风景区。

3、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），周边餐饮有江南小厨 (854米)香水湾千禧饭店 (973米)听涛烧烤园 (831米)听海餐厅 (690米)香水湾农家菜馆 (539米)。

4、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，楼盘亮点，和泓清水湾南国侨城位于清水湾旅游度假区中央腹地核心区域，是和泓地产开发有限公司在海南的第二力作，和泓清水湾南国侨城以亲子游乐、户外休闲、康体养老、温泉养生为出发点，打造一个滨海山地大生态休闲度假综合体。。

5、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，项目地址：陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”。

6、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，楼盘地址：海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)。

7、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，周边娱乐有2.4万平方米滨海亲子乐园乐，高水上乐园，海盗船等。

8、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面。

9、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，

10、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，周边商场有邮购商场(390米)。

想在海南土福湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，土福湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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