海南龙栖湾二手房攻略|房屋出租需要注意什么？

摘要：海南乐东龙栖湾楼盘，1、确定租房人租房的用途，防止房客利用龙栖湾房子做违法犯罪的事情;房东好在有中介公司经纪人或其第三方人证明的情况下，签订相关房屋租赁合同。2、对自身及他人都有益处，而...

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房屋出租需要注意什么？ 海南龙栖湾房产，龙栖湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在龙栖湾购房。

1、确定租房人租房的用途，防止房客利用海南房子做违法犯罪的事情;房东好在有中介公司经纪人或其第三方人证明的情况下，签订相关房屋租赁合同。

2、对自身及他人都有益处，而在水费、电费、燃气费等其他费用必须做好明确的分配，比如都由一方承担，房东同样在日后也不应任意抬高房租价格，以免造成房客的不满。

3、要不定期地检查海南房子和房内设施，防止因屋内设施损坏，而给房客的人身安全造成伤害，减少自己的损失。在租房之前，房东必须对家里的物品进行详细检查，尤其是贵重家电，包括电视机、洗衣机、空调、冰箱等，好是与房客一起查看家里物品的完整性，从而避免日后与房客产生对物品破损的争议，并在租房合同上注明物品损坏后，双方维修的分配状况。

4、房东要查看房客的身份证，并复印留底，因为房客身份难以确定，将会造成之后房东的利益难以确保。分配好租金及其他费用

5、签订好租房合同，并根据屋内的设备情况，收取一定的押金。还要采取措施防止租客拖欠水电费。而且要重视家庭财产保险的投保，因为如果租客被盗，房东是要承担赔偿责任的。

1、房客和房东的任何口头都应该尽量落实到正式的出租合同中，遇到合租的话需要房东的同意书面证明。

2、对于房租，房东不应频繁涨价，要做到善待房客，这样双方的出租关系才能长久，视情况而涨会好一些，否则房客都会被吓跑，容易出现空档期，增加寻找海南新房客的成本。

3、租赁期间届满，可以续订租赁合同，租期不超过20年，否则超过部分无效。

海南龙栖湾楼盘卖点：美丽的波波利海就在龙栖湾，龙栖湾的这一片海，是波波利海岸的私家海滩；那蓝天之下，一湾碧水，海鸥不时掠过船帆；那海浪拍打在金色的沙滩上，海天之间，凉风习习，椰树摇曳；点缀其间的人造之美，更是让这片海，在自然中添加了一份，原生的厚重和现代的惊艳；，海南乐东龙栖湾新房。

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