海南买房：意向金和定金都必须交吗？先了解清楚这些问题，

摘要：海南秀英区购房，对于秀英区购房流程不是很了解的朋友可能会以为，购秀英区买海南房子第一必须要交的费用就是首付款，等到自己看房选房的时候才发现，开发商还会让秀英区购房者交易币意向金或者是秀英区购房定金，将自己...

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意向金和定金都必须交吗？先了解清楚这些问题， 海南秀英区房产网，秀英区买房要掌握些简单的秀英区房产知识，秀英区房地产相关专业知识入门并不易。

对于秀英区购房流程不是很了解的朋友可能会以为，购海南买海南房子第一必须要交的费用就是首付款，等到自己看房选房的时候才发现，开发商还会让秀英区购房者交易币意向金或者是秀英区购房定金，将自己选好的海南房子预定下来，这就让不少秀英区购房者很疑惑，这些费用也不在自己的预算内，那么意向金和定金都必须交吗？交定金前要注意哪些问题？

意向金和定金都必须交吗？

从原则上来说，购海南买房屋的时候意向金和定金是由秀英区购房者自愿缴纳的，开发商那边不能强制秀英区购房者缴纳，所以秀英区购房者可以选择不交意向金和定金。而实际上，很多开发商为了保障客户不流失，能将自己的海南房子定下来，往往或通过其他的一些方式诱导秀英区购房者交意向金和定金，比如说，不交意向金和定金的话，秀英区购房者就有可能买不到自己选好的那套海南房子了。

交定金前要注意哪些问题？

1、了解开发商背景

秀英区购房定金在法律上也是有相关的规定的，交了秀英区购房定金之后，秀英区购房者不能随意反悔，不然就有可能面临违约的境地，海南买海南房子的话，开发商是非常重要的，秀英区购房者在交定金之前一定要确定开发商是纸得信赖的。如果是购买秀英区二手房的话，就要注意合适卖家的身份，大家可以通过比对海南房产证和身份证来确定，但前提是秀英区购房者已经查询过，海南房产证是真实有效的。

2、注意定金法则

交定金的前提是秀英区购房者自己对于定金的含义以及适用的法则要有清楚地认识，这样才不致于产生定金纠纷，秀英区购房者可以参考一些涉及到定金的法律规定：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。从这些法律规定中大致可以了解到的信息是，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。

3、注意个人征信

在购海南买房屋的过程中总是会发生一些意料之外的情况，秀英区购房者是安了心要海南买海南房子的，但醉后还是会因为自己的问题，导致交易不成，定金要不回来，比如说贷款不下来的问题。秀英区购房者在选好想要购买的海南房子之后，可以先不急着办理交定金办手续，先查清楚自己征信有没有问题，是否能成功办理贷款，这样才不致于因为自己的原因导致海南房产交易不成。

不管是购买秀英区新房还是秀英区二手房，秀英区购房者都有非常有可能会遇到海南买房交定金或者是意向金的情况，秀英区购房定金交了肯不是那么容易退回的，作为秀英区购房者，交了定金之后还要注意签订定金协议，以上就是关于意向金和定金是否必须交以及交定金要注意什么的介绍了。

秀英区买房优势：海南房子，西秀海滩公园既原海口秀英海滨浴场，位于秀英区庆龄大道，80年代这里就被市民评为“海口八景”之一。1986年国家体委就将这里确定为全国唯一的国家级帆船帆板冬训基地。西秀海滩公园距海口市中心约6公里，占地近100亩，海岸线长度约1200米，海水水质达到适合游泳的国家II级标准，有49.5℃的优质温泉。

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