海南博鳌镇购房——买二手房之前要做哪些准备?

摘要：琼海博鳌镇新房，一、明确土地使用性质如果海南房子建在工业工地上，那么其产权年限仅为40年，这对于海南购房者来说，显然是比较吃亏的。同时，如果住宅建在工业用地上，那可是违法的，随时都可能...

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买二手房之前要做哪些准备? 博鳌镇房产网，有钱没钱都得有套房，不管好赖，博鳌镇有了房似乎才能获得某种“资格”，博鳌镇房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

如果琼海博鳌镇房子建在工业工地上，那么其产权年限仅为40年，这对于海南购房者来说，显然是比较吃亏的。同时，如果住宅建在工业用地上，那可是违法的，随时都可能面临拆除，所以，大家在买博鳌镇二手房时，一定要注意明确土地使用性质。

不管博鳌镇二手房建于何时，海南买房时都一定要先确认房屋手续是否齐全尤其是要注意查看博鳌镇房产证原件，毕竟博鳌镇房产证可是证明房屋产权所属的唯一凭证，如果琼海博鳌镇房子没有博鳌镇房产证，那么在交易时，你的权益也就无法保证。

买博鳌镇二手房时，你不能只看当下，更要考虑未来，就比如说如果市政规划要在你家附近建造高楼，这就很可能会影响你家的采光通风，所以，海南买房时你一定要注意先了解市政规划情况。

签订海南购房合同可是一门技术活，就连博鳌镇房产中介都不敢保证毫无纰漏，更何况普通海南购房者呢!所以，在签订海南购房合同时，你一定要注意明确海南购房合同中的细节，可千万别吃亏了!

现在，多数海南购房者都是通过博鳌镇房产中介来买博鳌镇二手房的，而有些不良中介为了多赚钱，往往会采取一些违规手段，就比如让买卖双方签订阴阳合同，要知道如果你在博鳌镇二手房买卖过程中存在违规操作，一经发现，可是要面临严重处罚的。

琼海博鳌镇买房优势：海南博鳌镇房价，东环铁路博鳌火车站位于海南省琼海市中原镇大锡村，项目建筑面积4900余平米，工程包括车站站房和站台两部分，站房由A、B、C三栋建筑组成，A栋为贵宾厅、B栋为候车厅和售票厅、C栋为设备屋，工程基础为管桩基础，贵宾厅和设备屋采用钢筋混凝土框架结构，候车厅采用钢框架结构，火车站站台雨棚为钢框架结构。

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