海南屯昌县房子——小产权房具备哪些条件可以购买

摘要：屯昌新房，一、为了集体利益不知大家对于小产权房的认识有多深?你可知道它通常都是由村委会建造的?一般来说，开发小产权房必须建立在集体利益的基础上，如果只是为了谋取个人利益，...

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小产权房具备哪些条件可以购买 海南屯昌买房，越来越多内地人来海南屯昌买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

不知大家对于小产权房的认识有多深?你可知道它通常都是由村委会建造的?一般来说，开发小产权房必须建立在集体利益的基础上，如果只是为了谋取个人利益，那么，这种小产权房将很难长期存在。

因此，大家在购买小产权房的时候，也是很有必要了解一下该小产权房的建造是否得到了村委会的同意。在为了集体利益的前提上，开发商建设小产权房还必须先取得当地村委会的同意，并签订协议，如果未取得当地村委会同意，就私自开发，那就等着被拆除吧。

小产权房虽然也在市场上交易流通，但是，它和普通商品房不一样，它往往都是只允许在同一村集体内部进行转让流通，如果将小产权房卖给该村集体以外的人，尤其是城市户口的人，那么即便签了海南购房合同，也是无效的。

如果海南购房者你非要购买小产权房的话，那么就一定要记住了，醉好买已成规模化的小产权房。根据“法不责众”的原则，一旦小产权房已成规模化，那么国家也就无法轻易拆除了，否则就会造成社会恐慌，所以，买小产权房醉好买已成规模化的，别买单独的屯昌房子。

虽然，小产权房的买卖交易往往都是不受国家相关法律法规保障的，而且，在通常情况下，小产权房是不允许出售给该村集体以外的人员的，但如果获得了相关部门的批准，那么该海南购房合同就有效了，当然这种情况比较特殊，很难在现实生活中大量存在。

大家在购买小产权房的时候，一定要注意这个问题：所购买的小产权房不能影响当地城市规划。目前，随着城镇化的快速发展，许多农村都面临这拆迁的问题，如果你要买小产权房，醉好先了解一下当地的城市规划，在不影响当地城市规划的前提下，慎重购买小产权房。

屯昌优质楼盘推荐

1、南洋广场： 均价4400元/㎡，南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场，容积率1.17。

2、伟业氧立方： 均价11000元/㎡，伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处，周边餐饮有老爸牛腩店(872米)老妈火锅店(796米)湘味馆(131米)聚福楼酒店(746米)。

3、海南屯昌天悦花园： 均价9300元/㎡，海南屯昌天悦花园位于海南省屯昌县环东1路，物业公司是海南民悦物业管理服务有限公司。

4、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，物业费1.50元/平米/月。

5、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)。

6、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，周边餐饮有湘味馆 (131米)老爸牛腩店 (642米)生生火锅城 (763米)华盛园酒店 (528米)。

7、美林湖国际社区： 均价7800元/㎡，美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧，容积率0.9。

8、庆业·天湖半岛： 均价11000元/㎡，庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库，绿化率55%。

9、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，楼盘卖点，富源花苑踞守新城CBD核心，建筑的风格以欧式新典雅主义，简洁大方为基调，涵盖了休闲娱乐，时尚餐饮，美容保健等业态，茶艺等公共配套功能用房，为业主提供方便快捷的度假生活。。

10、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园，产权年限70 年。

小编分析：拥有一套屯昌的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi屯昌是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

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