不动产登记是什么意思
摘要:海南买房,不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物...
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不动产登记是什么意思 海南香水湾买房,香水湾独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。
不动产登记的内容《不动产登记暂行条例》规定10种不动产权利将依法登记:
1、集体土地所有权;
2、房屋等建筑物、构筑物所有权;
3、森林、林木所有权;
4、耕地、林地、草地等土地承包经营权;
5、建设用地使用权;
6、宅基地使用权;
7、海域使用权;
8、地役权;
9、抵押权;
10、法律规定需要登记的其他不动产权利。
不动产登记的流程1、提交申请:到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。
2、准备材料:登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等。
3、实地查看:不动产登记机构实地查看。
4、完成登记:30个工作日办理不动产登记手续,核发不动产权属证明《中华人民共和国不动产权证书》。
不动产登记的好处1、 保护个人产权:香水湾房产、土地和林地等不动产都能得到保护;
2、 办手续更便捷:转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑;
3、交易更安全:可查询不动产产权的归属,有助于解决一房多卖的风险。
香水湾楼盘排行
1、天赐南湾: 均价25000元/㎡,天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇。
2、温泉庄园: 均价暂无元/㎡,楼盘地址:陵水县南平温泉庄园营销中心。
3、清水湾智汇城: 均价20000元/㎡,清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路(清水湾大道口)“乐活城市更名为清水湾智汇城”,周边商场有购得乐超市(850米)富园汇超市(100米)乐购超市(1000米)丰徐超市(600米)联华优购南国市场(976米)。
4、Aloha阿罗哈: 均价40000元/㎡,Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ,绿化率58%。
5、中州国际酒店: 均价20000 元/㎡,中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县),产权年限40年。
6、顺泽福湾: 均价34000元/㎡,顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部,楼盘特点,顺泽福湾,依山傍海,风景秀丽,内部配套齐全,养生度假之选。。
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9、香水湾1号: 均价1500万元/套起元/㎡,香水湾1号位于陵水香水湾A区,医院配套有坡尾第三卫生室 (931米)陵水县城医院 (7公里)光坡镇新岭村卫生室 (852米;
10、和泓清水湾南国侨城: 均价18000元/㎡,和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区,绿化率45%。
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