临高县房屋拆迁货币补偿怎么计算

摘要：临高县二手房，1、拆迁货币补偿 = 临高县房子合法的评估价格 + 临高县房子装饰补偿金额2、拆迁补偿差价 = 临高县房子合法的评估价格 + 临高县房子装饰补偿金额 - 被拆迁人互换房屋价钱3、房屋拆...

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临高县房屋拆迁货币补偿怎么计算 临高县二手房，临高的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

1、拆迁货币补偿 = 临高县房子合法的评估价格 + 临高县房子装饰补偿金额

2、拆迁补偿差价 = 临高县房子合法的评估价格 + 临高县房子装饰补偿金额 - 被拆迁人互换房屋价钱

3、房屋拆迁补偿价=宅基地域位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

4、被拆迁人安置费 = 补助费 + 临时安置费(不提供周转房) + 超过规定期限后的安置费 + 损失费(商用)

对于金钱方面的补偿，补偿标准是根据被拆迁人临高县房子所处的地理位置、面积、用途等很多因素，醉终会以当地临高房产市场的价格进行确定，具体是由各地区政府制定，对于进行产权转移的，被拆迁人和拆迁方按照依据计算出补偿和需换临高县房子的价钱等。

1、拆迁补偿费用：是对被拆迁人房屋损失的补偿，一般按照房屋的结构按照平方米进行计算。

2、搬家周转费：是对被拆迁人房屋拆迁之后，房屋没有下来，临时的居住地，一般是按照被拆迁人家中的人口数进行补偿。

3、鼓励补偿费：是对于被拆迁人除其他应得补偿外其它额外补偿，主要用于让被拆迁人可以积极配合拆迁等工作，例如：优先签字的会得到额外补偿也会有优先挑选户型等条件，具体鼓励政策须参照当地政策。

1、征地的村或村民的小队建制撤销和不撤销的，不具备宅基地补偿条件的，被拆迁人是可以选择货币补偿方式，或者和补偿货币同等价纸产权互换，计算方法：拆除房屋重置单价+新住房每平米修建面的运用权基价+货币补贴*被拆迁人临高县房子的面积。

2、征地的村或者村民小队建制不撤销的，具备宅基地补偿条件的，被拆迁可以请求宅基地新建筑方，并且获得相应补偿，计算公式：拆除房屋重置单价+货币补贴*被拆迁人临高县房子的面积。

临高楼盘排行

1、楼厦澜江月： 均价13000元/㎡，楼厦澜江月位于临城镇市政大道（滨江公园对面），产权年限70年。

2、福临广场： 均价8800元/㎡，福临广场位于海南省临高县昌文路(县政府旁)，容积率2.96。

3、金澜湾： 均价11500元/㎡，金澜湾位于临高县市政大道与文澜大道交汇处，产权年限70年。

4、碧桂园金沙滩三期： 均价9500元/㎡，碧桂园金沙滩三期位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，物业费洋房2 别墅3.5，产权式酒店4.5，酒店式公寓3.5，商铺3.5元/平米/月。

5、恒大御海天下： 均价12000元/㎡，恒大御海天下位于海南省临高县博厚镇马袅乡，楼盘亮点，恒大御海天下规划有约12.52万㎡海岛欢乐世界、约11.75万㎡红树林湿地公园、约33.26万㎡森林探险乐园、0.91万㎡风情商业街、约3000㎡儿童奇幻王国、约2000㎡幼儿园等。

6、丰绅未来城： 均价7800元/㎡，丰绅未来城位于海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处，物业费元/平米/月。

7、飘兰庭院： 均价11000元/㎡，飘兰庭院位于临高县望江路1号（滨江公园西侧），周边餐饮有云香快餐店 (122米)兴隆大排档 (154米)五指山野味馆 (70米)顺山楼新海鲜馆 (229米)。

8、汇泽·蓝海湾： 均价15000元/㎡，汇泽·蓝海湾位于汇泽·蓝海湾，开发商是海南汇泽蓝海湾置业有限公司。

9、楼厦花园： 均价10500元/㎡，楼厦花园位于临高县市政大道（滨江公园对面），医院配套有临高县人民医院 临高县中医院；

10、中发四季花园： 均价暂无元/㎡，中发四季花园位于中发四季花园，开发商是海南中发touzi有限责任公司。

临高独占优越自然资源的环境下，临高是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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