海南房产证遗失怎么补办
摘要:海南琼中买房,海南房产证遗失补办大致程序:档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图-提交资料-交费领证。1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写海南房产证遗失声明;2、到海南房产档案馆查...
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房产证遗失怎么补办 海南新房,海南琼中度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
琼中房产证遗失补办大致程序:档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图-提交资料-交费领证。
1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写琼中房产证遗失声明;
2、到琼中房产档案馆查档并出具琼中房产权属证明(琼中房产档案馆收取查档费用);
3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;
4、6个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用,由报社收取)
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市琼中房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
补办琼中房产证需要的材料1、房屋权属登记申请书(非转移类);
2、房屋分层分户平面图;
3、申请补办报告;
4、申请人身份证件复印件(查验原件);
5、遗失启示(整张报纸);
6、档案馆出具的挂失证明;
7、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须经过公证);
8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);
9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。
备注:1、第8、9项为单位申请遗失补证时提交,单位所提交的复印件须加盖公章;
2、房屋已抵押的,须提供抵押权人同意证明(抵押权人同意证明文本,在二楼商务中心领取)。
3、遗失启示自登报之日起需满30日,方可申请补证。
琼中房产证的重要性琼中房产证是海南购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所海南购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,它的重要性体现在以下几个方面:
1、琼中房产证是购琼中买琼中房产行为有效、合法的证明;
2、琼中房产证是解决琼中房产权属纠纷、产权份额等问题的有效证明文件。
3、琼中房产证是住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。
4、琼中房产证是琼中房产交易、出租、继承等的法律依据。
琼中楼盘排行
1、金木棉山庄: 均价4200元/㎡,金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路,医院配套有中医院;
2、鼎泰水晶绿岛: 均价8500元/㎡,鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛,绿化率49.32%。
3、金手指·白鹭湖: 均价7300元/㎡,金手指·白鹭湖位于金手指·白鹭湖,开发商是海南台利旅业有限公司。
4、半山和园: 均价7100元/㎡,半山和园位于琼中县海榆中线城北新区,容积率1.51。
5、大美·山雨墅: 均价20000元/㎡,位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区(国家AAAA级风景区)。
6、阳江雅苑养生城: 均价3988元/㎡,阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县),容积率1.99。
7、富氧山庄: 均价6000元/㎡,富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号,
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9、珉华百花苑: 均价3996元/㎡,珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省),
10、地恒美丽春天: 均价10000元/㎡,地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁,物业公司是三亚美丽春天酒店物业管理有限公司。
琼中养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的醉佳居住地之一;琼中四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢琼中的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
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