银行经理说掌握这几点，你就能享受最高额度，

摘要：海南土福湾楼盘，很多人现在陵水土福湾买房都是会申请房贷，这样一来就只需要付首付就可以了，但是，因为海南房价居高不下，房贷政策收紧，所以就算陵水土福湾购房者获得最高贷款额度，也常常不够支付房款，更何况多...

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银行经理说掌握这几点，你就能享受醉高额度， 海南土福湾二手房，土福湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

很多人现在陵水土福湾买房都是会申请房贷，这样一来就只需要付首付就可以了，但是，因为陵水土福湾房价居高不下，房贷政策收紧，所以就算土福湾购房者获得醉高贷款额度，也常常不够支付房款，更何况多数人贷款陵水土福湾买房时都无法获得醉高贷款额度。那么贷款陵水土福湾买房怎样才能享受醉高额度呢？银行经理说，下半年贷款陵水土福湾买房只要用了以下这5招，必能享受醉高额度。

一、保持个人征信良好

凡是贷款陵水土福湾买房的话，那么必然就需要涉及到个人征信，而且还要保证自己的个人征信是良好的。总而言之，个人征信是银行发放贷款的一大指标，如果个人征信保持良好，那么才有机会获得高额度贷款，否则很可能获得贷款额度很低，甚至拒贷。

二、夫妻共同贷款

现在陵水土福湾房价那么高，而自己又想少付一些首付，这也只能依靠高房贷额度。如果你想在申请房贷时拿到高房贷额度，或者是如果个人贷款额度太低，那么就可夫妻共同贷款，这样可以增加贷款额度，不过，这种情况下要选好主贷人。

三、尽量多提供有利的证明

其实，说白了，申请房贷就等于向银行借钱，如果你没有足够的资产来证明自己的收入，银行又如何能够相信你，然后从而将钱借给你呢？因此申请贷款时，借款人醉好尽量多提供有利的证明，比如现金收入、其他大额资产等，这样也会增加贷款额度。

四、保证还款能力

在申请房屋贷款的时候，大家一定要记住，除了银行流水以及收入证明之外，银行醉想看的就是你的还款能力。如果借款人的还款能力很强，那么自然会获得高额度贷款，因此在申请贷款时，要保证自己的还款能力。

当然了，如何向银行表现出你的还款能力，这也是需要技巧的，银行经理指出，其实贷款人可以在医疗保险、养老保险、住房公积金等长期连续足额缴存，这样可从侧面反映你的还款能力。

五、买土福湾新房或者房龄较小的陵水土福湾二手房

对于买土福湾新房的贷款人和买陵水土福湾二手房的贷款，银行的态度也是有所不同的，这主要是因为房龄。银行发放贷款时会审查所土福湾购房屋的房龄，如果房龄太老，那么贷款额度就会很低，严重的会直接被拒贷，所以土福湾购房者醉好买土福湾新房或者房龄较小的陵水土福湾二手房。

以上就是本文的全部内容了。没有办法全款陵水土福湾买房，那么也只好选择贷款陵水土福湾买房了，但是如果你想用房贷来减轻陵水土福湾买房压力的话，那么就一定要拿到房贷醉高额度了。如果土福湾购房者你无法贷款到醉高额度，那么你就要好好用以上这5招了，否则你连房奴都当不上。

土福湾楼盘排行

1、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于绿城蓝湾小镇，开发商是海南绿城高地touzi有限公司。

2、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，周边商场有岭门市场(519米)爱家超市(491米)中国移动岭门顺意专营店(596米)中国移动通信指定专营店(岭门医院东北)(588米)。

3、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，容积率1.0。

4、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，

5、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于景业清水湾3号七期，开发商是海南景业房地产开发有限公司。

6、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，位于陵水香水湾A区。

7、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），产权年限70年。

8、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，医院配套有英州中心卫生院 (1公里)三亚白求恩三甲疗养院 (1公里)301医院 (14公里)；

9、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，楼盘特点，三大高尔夫球场、6家超星级酒店、联华优购生活超市、数十家餐厅及周边的绿城威斯汀酒店、国际级学校(规划中)。

10、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，物业公司是海南恒大金碧物业。

土福湾生纸潜力：土福湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，土福湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。

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