海南房产税实施对哪些人打击较大

摘要：琼海新房，1、在中心城市囤积了大量住宅的人从目前民意来看，在中心城市实施“累进制、惩罚性”的琼海市房产税，是很有可能的。对于拥有100套住宅的人来说，即便第一套免征、从第五套开...

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房产税实施对哪些人打击较大 海南琼海市房地产，如果你来过海南，看看琼海的天，看看琼海的白云，就一定有琼海买一套房子的冲动。

从目前民意来看，在中心城市实施“累进制、惩罚性”的琼海市房产税，是很有可能的。对于拥有100套住宅的人来说，即便第一套免征、从第五套开始累进税率，他的压力也会非常大。到时候会出现集中抛盘，对中心城市短期琼海市房价构成影响。这可能意味着，囤积大量琼海房子的人财富将显著缩水。

如果不是顶级旅游区，不是配套好、位置佳的琼海房子，旅游地产只能等着免征琼海房地产税。如果不能免征，则其持有成本大增，加上利用率不高，这类琼海房子将成为鸡肋。

绝大多数三四五线城市人口增长乏力，各地围绕着高铁站建设的“高铁新城”很多都非常荒凉。如果你盲目在这些地区购买了住宅，未来开征琼海房地产税后也会非常惨。

如果琼海房地产税的开征，会让琼海市房价进入一个平稳期，琼海房子很难套现。这些人“死扛现金流压力”的期限就会加长，生活会变得比较痛苦。

相对而言，这种人更惨。即便在三四线城市不实施累进制、惩罚性的琼海房地产税，他们持有琼海市房产的成本将大增。但由于多数中西部三四线城市人口增长乏力，很多家庭都拥有多套房，所以很难通过出租转嫁琼海房地产税，而卖琼海房子很有可能找不到接盘侠。

琼海房地产税如果出台这个消息，就足以对这类人产生巨大的压力。因为消息公布后，会加剧市场的僵持，目前仍然拿了很多琼海房子、承担巨大债务的炒房者，将会非常困难。他们只能选择斩仓，否则琼海房子可能断供被银行申请查封、拍卖，到那时套现价格会更低。

海南琼海楼盘卖点：琼海官塘温泉在海南矿泉普查中定为Ⅰ级，是难得的优质医疗热矿水。其矿水温度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，还含有锶、溴、碘、锂等多种有益人体的微量元素，属低矿化度、低铁、腐蚀性弱的氟硅热矿水。实验还测明，该化学类型的热矿水，微温(30℃到40℃)沐浴对人体有镇静作用，高温(40℃到45℃)沐浴对人体有兴奋刺激作用;饮疗可改善人体循环系统，促进人体新陈代谢，对神经衰弱、失眠、高血压、心血管疾病、风湿病、肠胃病均有疗效，水中偏硅酸含量高、对皮肤有收敛作用，堪为美容佳品。，海南琼海市新房。

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