用哪几种方式能够规避房产税的征收?

摘要：琼海博鳌镇买房，1、 只购买一套海南房子这种做法是最稳妥的规避博鳌镇房产税的做法，目前都在流传当博鳌镇房产税实行之后，将从第三套住房开始征收，但是毕竟在正式草案发布前不能肯定，而只购买一套海南房子...

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用哪几种方式能够规避房产税的征收? 博鳌镇房子，博鳌镇买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进博鳌镇购房误区里。

这种做法是醉稳妥的规避博鳌镇房产税的做法，目前都在流传当博鳌镇房产税实行之后，将从第三套住房开始征收，但是毕竟在正式草案发布前不能肯定，而只购买一套琼海博鳌镇房子，无论如何都和博鳌镇房产税扯不上关系，只是满足刚需者的自住需求，事实上，对于绝大多数的刚需者来说，也只能购买一套琼海博鳌镇房子。

小户型住房是面积较小，大概在四五十平米左右的小琼海博鳌镇房子，博鳌镇房产税的征收标准还并不确定，有可能是按照房屋套数，也可能是按照房屋面积，按房屋套数征收，一般默认是从第三套住房开始征收，但按照房屋面积的话，则流传有从90平米或者180平米以上开始征收博鳌镇房产税，如果购买的是了几套面积不足征收标准的住房，同样也不用缴纳博鳌镇房产税。

博鳌镇房产税可能依据房屋套数征收，可能依据房屋面积征收，也可能依据琼海博鳌镇房价进行征收，比如说依据不同城市的琼海博鳌镇房价水平，所琼海博鳌镇购房屋琼海博鳌镇房价总额达到一定标准后，房主将需要缴纳博鳌镇房产税，为规避博鳌镇房产税，尽量选择一些较为便宜但是满足自己居住需求或者具备较大生纸空间的住房，也是规避博鳌镇房产税的一种方式。

除以上征收标准外，博鳌镇房产税的征收还有可能以家庭成员人均面积为标准征收博鳌镇房产税，毕竟在有些家庭成员众多的情况下，一套琼海博鳌镇房子未必够住，刚需也有可能需要购买多套住房，因此人均面积是一种还比较合理的标准。多生小孩，增加家庭成员的情况下，只要人均面积未达标准，多买几套住房同样也不用缴纳博鳌镇房产税，不过为了琼海博鳌镇买房而选择多养育几个小孩，貌似有些可笑。

前面几种规避博鳌镇房产税的方式，主要还是以博鳌镇房产税征收标准为出发点，但在不考虑征收标准的情况下，同样有规避博鳌镇房产税的方式，那就是转嫁成本，选择地段较佳的住房，提高房租，将房屋出租出去，将博鳌镇房产税带来的损失转嫁到租客身上，或者提高琼海博鳌镇房价，转卖房屋，实现抵消博鳌镇房产税的目的，都是规避博鳌镇房产税的手段。

博鳌镇买房优势：天后娘娘就是妈祖，相传是福建省莆田市林姓人家的女儿，生于宋太祖建隆元年（960年）。传说她从小就持斋吃素，侍奉神灵。她羽化升天后，经常在海上救难，保护人民船只平安，于是受皇帝敕封为“天后”“圣母”。早在宋元时代，“天后娘娘”便随福建商人落籍海南。据史书记载，“海南岛醉初的天后庙，那是元朝时代建在白沙津和海口的”（小叶田淳《海南岛史》）。《琼州府志》中对天后庙做明确记载的就有12个，几乎遍布海南沿海的乡镇。，海南博鳌镇购房

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