租房的中介定金能退吗

摘要：昌江县房产，如果没签合同，可以与中介协商退还。如果定金是在中介公司交的话有两种情况：如果你是单纯的交给中介公司的诚意金是可以退的，如果是由第三方交给房东的定金那就退不了。即...

咨询V信：1808982847O

租房的中介定金能退吗 海南昌江县房产信息网，昌江生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

如果没签合同，可以与中介协商退还。

如果定金是在中介公司交的话有两种情况：如果你是单纯的交给中介公司的诚意金是可以退的，如果是由第三方交给房东的定金那就退不了。即使前面交的是诚意金，但是后来经过你的同意转成租房定金，而对方没有违约，这时是很难要求退还的，不过可以双方协商退还。因为定金的作用就是为了保证合同的履行，租客已经签了合同，后又违约，房东是可以不退你定金的，这就是所谓的定金罚则。对此，我国《合同法》和《担保法》都有规定。中介所促成了租客和房东之间签订合同，只收取中介费，中介也没有责任。如果实在想要回定金，只能和房东好好协商，看能否少退一些定金。

租房中介费是指房屋中介机构介绍租客与房东取得联系后得以成交，租客和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费因为城市不同以及出租难度而有所不同，还有不同中介公司的收费标准不同。所以在找中介租昌江房子前一定要打听比较一下，然后再选择合适的中介机构以免多花钱。

1、要选择正规可靠的房屋中介机构，可以在网上或者到工商局查询所选中介机构的资质情况，了解公众对该中介机构的评价。

2、不要过份依赖租房中介公司，切勿轻信中介人员的话，一定要实地看房，了解房屋的真实情况，考察房屋周边的环境。

3、要了解清楚租房合同是与谁订立，是与房东签还是与中介公司签。

4、签约时要仔细阅读合同条款，查看海南房产证、房屋租赁委托书等相关证件，防止被骗。醉后要保存好书面材料，保障自己的权益。

5、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的。

昌江楼盘排行

1、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，楼盘亮点，棋子湾壹号所在的棋子湾旅游度假区涵盖山、海、林、泉、园、乡的人文底蕴和自然资源，年平均气温25摄氏度，夏无酷暑，冬无湿冷，四季温润。海岸棋石，水澈沙软，形成了20公里海南醉长醉美的黄金海岸，是冬日避寒胜地。棋子湾壹号坐拥山海，自然生态资源无可比拟。。

2、海南福源小区： 均价7500元/㎡，位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面）。

3、金水湾国际公馆： 均价8800元/㎡，金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，容积率2.0。

4、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，物业公司是成都波塞冬物业管理有限公司。

5、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，物业费1.50元/平米/月。

6、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），容积率1.01  。

7、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，周边娱乐有生生咖啡厅 (435米)品味咖啡 (562米)笑迎天下客 (632米)心怡会所KTV (866米)。

8、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路。

9、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），周边娱乐有呀喏达123bar991米心怡会所KTV4公里欣欣茶艺KTV5公里。

10、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），绿化率40%。

昌江独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来昌江在二手房市场的表现极佳。

团购微信：⒈8O89828⒋70