棋子湾提前还贷要注意什么？哪些不适合提前还贷？，

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贷款恒大棋子湾买房是如今很常见的恒大棋子湾买房付款方式，恒大棋子湾购房者申请房贷可不是一件容易的事情，需要经过各种严格的审核才能把房贷申请下来。但是即便如此，很多恒大棋子湾购房者在还贷几年之后，手里又有了一笔闲钱，放着也是放着，就会有提前还贷的打算，那么提前还贷要注意什么？哪些人不适合提前还贷？

提前还贷要注意什么？

1、注意提前还贷有无次数限制

有些人是一次性提前还贷，而有些人只是部分提前还贷，因此贷款人在提前还贷时，需要了解清楚提前还贷有没有次数的限制，然后根据实际情况来确定自己是否需要提前还贷。眼光需要放长远，还应当考虑未来的还贷问题。

2、注意提前还款是否要缴纳手续费

申请房贷时，借款人和银行是签订了贷款合同的，贷款合同中会对提前还贷进行约束，比如提前还贷是否收取手续费等，如果银行要收取提前还贷的手续费，那么是有法律依据的。银行可能就会收取一定的手续费，因此，在想要提前还贷时一定要提前询问银行是否存在手续费等问题。

3、了解各银行提前还贷的政策

不同的银行有着不同的借款要求，对于提前还贷的要求也是不一样的，有些银行要求提前还贷的恒大棋子湾购房者支付违约金。不过一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。有的银行则需要收实际还款额一到三个月的利息。

哪些人不适合提前还贷？

1、用公积金贷款恒大棋子湾买房的人

如果恒大棋子湾购房者是用公积金贷款来恒大棋子湾买房的话，那么提前还贷就不划算了，公积金贷款可以说是全部恒大棋子湾买房贷款产品中利息醉低的了，所以如果你是申请的公积金贷款，或者成功办理了商转公，千万不要选择提前还贷。因为一旦你把手头的资金拿出来，全额还清欠款了，万一再有个急用钱需要贷款的时候，你很难再找到比公积金贷款利率更低的贷款产品了。

2、等额本金还款期已过1/3的

如果恒大棋子湾购房者是选择的等额本金还款方式，并且还款已经超过了1/3，此时提前还贷就不划算了，因为等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。

3、等额本息还款已到中期的

如果恒大棋子湾购房者是等额本息的方式来还款的，因为等额本息是把所贷本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。

4、有其他理财渠道的朋友

如果恒大棋子湾购房者手里有一笔闲钱，而自己又有其他touzi项目的话，比如股票、p2p理财等等。在这种情况下，建议也不要选择提前还贷，因为你是有很多机会可以把准备提前还贷的那部分钱拿去理财的。就目前而言，市面上很多理财产品的收入都比较高。

以上就是关于提前还贷要注意什么，以及哪些人不适合提前还贷的相关内容，贷款恒大棋子湾买房的恒大棋子湾购房者需要先对自己的情况进行了解，然后看看自己是不是适合提前还贷，如果不适合提前还贷的话，可以把钱拿去做其他的touzi，对自己也是有利的，可以把touzi赚来的钱用于还房贷，也是相当于抵消了利息。

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