海南定安买房攻略|验房程序有哪些？验房时主要检查哪些地方？，

摘要：定安县房产，如果定安购房者是准备购买新房的话，在购定安买房屋的时候会对房屋进行选择，所选择的房屋是好是坏，在选房时还不能确定，需要在验收房屋的时候对房屋进行检验，因此对于购买新房的...

买房TEL：180898284⒎0

验房程序有哪些？验房时主要检查哪些地方？， 海南房产，定安房价不管是涨还是跌，有定安买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

如果海南购房者是准备购买定安县新房的话，在购定安买房屋的时候会对房屋进行选择，所选择的房屋是好是坏，在选房时还不能确定，需要在验收房屋的时候对房屋进行检验，因此对于购买定安县新房的海南购房者来说，验房是很重要的，在验房的时候就能知道房屋实际情况，那么验房程序有哪些？验房时主要检查哪些地方？

验房程序有哪些？

1、检查开发商手续

海南购房者到了小区验房处的时候，首选需要检查开发商的各项手续是否齐全，交房的时候，开发商也是需要手续齐全才能将房屋交付给海南购房者的，海南购房主要检查开发商的定安房产开发建设项目竣工综合验收合格证、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书、住宅质量保证书以及建筑竣工验收备案表。

2、住宅工程质量分户验收

海南购房者应该根据房屋设计图纸的要求来验收房屋，醉主要的是要确保房屋主体结构和地基基础安全可靠，然后检查住宅观感质量和使用功能质量。住宅工程质量实行分户验收，在验收合格以后，开发商还需要出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。

3、房屋完好办理收房手续

海南购房者和开发商的工作人员在一同验收房屋的时候，如果没有发现房屋出现什么问题的话，在房屋完好的情况下，就可以办理房屋交接手续了。在办理房屋交接的过程中，海南购房者需要签订一些协议，比如说业主公约、前期物业管理合同等，在签订这些协议的时候，海南购房者一定要仔细看好条款，不能放弃自己的权利。

验房时主要检查哪些地方？

1、检查房屋主体质量

验收房屋的时候，海南购房者要注意房屋主体是否存在质量问题，首先需要检查墙面是否有裂痕、是否有空鼓、是否有爆点、是否有外漏的铁丝网、钢筋，然后看看楼梯没有出现破损的情况，这些问题对于房屋来说是比较严重的，海南购房者一定要注意，如果海南购房者遇到房屋存在这种比较严重的质量问题，则可以选择拒绝收房。

2、检查房屋地面

在验收房屋的过程中，海南购房者应该对房屋的地面进行检查，主要是看看地面的平整度，可以用长尺或带有水平的专用直尺，靠墙面检查。所以在验收房屋的时候，海南购房者需要准备一些相关的工具，比如说软尺、直尺、小锤子之类的，小锤子可以用来检查墙面和地面是否存在空敲的问题。

3、检查水电线路

水和电对我们的生活是很重要的，所以海南购房者在验收房屋的时候需要检查水电线路，看看插座和开关是否设置的合理，每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，避免在入住之后插座不够用的情况。还要看看各个管道是否存在问题，看水龙头是否有水的供给，然后再看各个管道的下水情况，下水正常的话会听到咕噜噜的声音和表面无积水。

以上就是关于验房程序有哪些，以及验房时主要检查哪些地方的相关内容，对于海南购房者来说，房屋验收是很关键的，也是海南购房过程中醉后一个步骤，海南购房者如果在验房的时候没有发现问题的话，等到入住后才发现就麻烦了，此时想要找开发商维权的难度比较大，入住后的问题通常由海南购房者自己负责。

定安楼盘推荐

1、宝安公园家： 均价9500元/㎡，宝安公园家位于定安县兴安大道(定安县政府斜对面)，周边商场有俊发综合商店 (52米)朝阳自选商场 (126米)盛茂商行 (132米)永乾益耀商行 (200米)。

2、碧桂园十里繁花： 均价价格待定元/㎡，碧桂园十里繁花位于碧桂园十里繁花，开发商是定安碧桂园天长实业有限公司。

3、牧屿云天： 均价9000元/㎡，牧屿云天位于海南省定安县定城镇仙沟墟，周边娱乐有金碧江影视厅 (490米)。

4、阳光椰风苑： 均价4820元/㎡，阳光椰风苑位于定安县塔岭新区见龙大道(海南省定安县)，生活配套有工行、建设银行 周边医院： 定安县人民医院 周边学校： 中小学：定安一小、定安中学、交通技。

5、春阳江城国际： 均价8700元/㎡，春阳江城国际位于定安县见龙大道南侧(海南省定安县)，物业公司是春阳物业管理公司。

6、粤泰香江丽景： 均价7200元/㎡，粤泰香江丽景位于海南省定安县东线高速定安出口左侧200米，产权年限70年。

7、天籁谷休闲养生会馆： 均价5300元/㎡，天籁谷休闲养生会馆位于海南省定安县塔岭开发新区塔北路，物业公司是海南天籁谷度假绅蓝酒店管理公司。

8、天长椰风水韵： 均价7000元/㎡，天长椰风水韵位于定安县塔岭新区，楼盘卖点，小区配套完善。三亚天长实业有限公司鼎力打造的又一大杰作，社区配套齐全；周边学校、医院、银行、超市、农贸市场等配套齐全，交通方便；得天独厚的健康养生宝地。。

9、见龙苑： 均价9000元/㎡，见龙苑位于定安见龙大道旁南侧定安县政府西侧(直通东线高速公路，塔北路、塔南路直通见龙大道。)，楼盘特点，配合内外自然环境，外以飞禽世界为表现点，内以水系园林景观为核心，与自然和谐共生；户型坐北朝南，通风采光俱极佳；商住两用，touzi潜力大。。

10、江畔锦城： 均价9000元/㎡，江畔锦城位于定安县城内大众路与和平北路交汇处，定安县人民医院旁边，生活配套有中国邮政(定安县营业厅)(470米)中国联通(定安文明路营业厅)(430米)中国移动(江南二路营业厅)(610米)。

想在海南定安买房，特别是兼顾touzi需求的群体，定安未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

买房电话：1⒏089828470