琼中购房秘笈：买房是按揭好还是抵押贷款好，按揭买房需要注意什么，

摘要：海南琼中县养老，现在很多的朋友们在琼中买琼中县房子的时候，可能资金上并不太宽裕，所以多数的朋友们会选择按揭的方式来购琼中买房屋或者是抵押贷款的方式来购买，但是对于这两种琼中买房的方式有很多的朋友...

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买房是按揭好还是抵押贷款好，按揭买房需要注意什么， 海南购房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，琼中有了房似乎才能获得某种“资格”，琼中房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

现在很多的朋友们在琼中买琼中县房子的时候，可能资金上并不太宽裕，所以多数的朋友们会选择按揭的方式来购琼中买房屋或者是抵押贷款的方式来购买，但是对于这两种琼中买房的方式有很多的朋友们也是比较纠结的，那么琼中买房是按揭好还是抵押贷款好？按揭琼中买房需要注意什么？我们来具体了解一下吧。

琼中买房是按揭好还是抵押贷款好

按揭和抵押贷款两种贷款成本略有别。按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。原因如下：其一，若是首套房申请按揭贷款，海南购房者有机会享受到一定的利率折扣，而抵押贷款则不然，各银行大多会在基准利率的基础上上浮一定的比例；其二，退一步讲，如果海南购房者不能享受到利率折扣，且执行利率有一定的上调，通常来说，其上调幅度也会低于抵押贷款。

按揭琼中买房需要注意什么

在琼中买房之前应该先正确的评估自己的经济实力，由于贷款是固定的一项生活支出，这就需要您有相对稳定的工作及收入来源。同时，由于增加了贷款的支出，不可避免会对之前的财务计划产生影响，因此，在购置房屋前应做好新的家庭收入和支出计划，以免购置房屋后对日常生活产生影响。

1、如果借款人在贷款前提取储备金余额以支付房屋付款，则公积金账户中的公积金余额为零，因此您的公积金贷款金额为零，这意味着您不会申请。公积金贷款。在贷款的第一年＊不要提前偿还。根据公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在偿还贷款一年后进行，退还的金额应超过6个月的还款金额。

2、当您在贷款期间偿付能力下降并且您难以偿还贷款时，请不要支持自己。工行的客户可以向工商银行申请延长贷款期限。如果银行的调查是真实的，并且贷款本金没有违约、工行将接受您延长贷款期限的申请。

3、在您还清所有贷款本金和利息后，您可以持有银行的贷款结算凭证和抵押琼中房地产其他权利证书，去琼中房地产区域、县＊琼中房地产交易撤销抵押贷款。不要失去贷款合同和贷款。

琼中买琼中县房子是一件大事情，要多了解一些具体的办理流程，注意一下办理贷款的细节问题。以上就是关于琼中买房是按揭好还是抵押贷款好和按揭琼中买房需要注意什么的相关介绍，大家在琼中买琼中县房子这件事情上一定要考虑清楚，不要给自己太大的压力和负担。

琼中楼盘推荐

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3、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，产权年限70年。

4、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），容积率2.50。

5、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，物业费2.10元/平米/月。

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8、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，生活配套有春源超市、农业银行、邮政银行、农村信用社银行。

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10、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），物业公司是海南大祥物业管理有限公司。

琼中冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在琼中，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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