海南个人房屋买卖合同范本内容有哪些？房屋买卖合同有什么特征？，

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个人房屋买卖合同范本内容有哪些？房屋买卖合同有什么特征？， 陵水香水湾房子，香水湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在香水湾购房。

合同是一个保障，一旦签订之后双方就要履行相应的义务，如果一方违反了合同的条约，就要承担相应法律责任了，在进行海南房子买卖的时候，大家也会签订这样一份具有法律效力的合同书，不过不同的合同，其中的内容也会不同，陵水香水湾购房之前大家来了解一下个人房屋买卖合同范本内容有哪些？房屋买卖合同有什么特征？

个人房屋买卖合同范本内容有哪些？

一、有关合同的首条内容多数都是关于买卖合同签订双方的个人信息，例如姓名、电话等。

二、那其次是关于房屋的实际情况，例如房屋的建筑面积、房屋产权证的时间、房屋坐落的位置、房屋的装修等。

三、确定房屋的实际情况之后就是房屋出售的价格，双发同意以多少的出售价格达成香水湾房产买卖意愿，房款分几次缴清，每次缴纳的数目是多少，通过什么样的方式缴纳。

四、有关房款的相关细节确定以后就是香水湾房产过户的事情，房屋在什么时候进行过户，相关税费都由哪一方承担等。

五、在房屋过户时候，就是房屋交房是在什么时间，相关费用例如是水电费、煤气费、物业费等费用的完结问题。交房日期确定在具体的几月几日，违期交房需要承担相关的费用需要表明。

六、房屋过户还涉及到户口迁移问题，户口是继续容留在元房屋产权之内还是在过户的时候就签出去，需要明确表示。

七、再有就是房屋买卖的时候，违约事情的处理办法，例如房款迟交、房屋迟交、产权发生纠纷等等。

八、事情确定以后就可以有条有理的打印买卖合同，现成的买卖合同也可以，但是相关的事情可能没有那么详细，可以自己打，或是签补充协议。

房屋买卖合同有什么特征？

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移产权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：

1、人将所出卖的房屋产权转移给买受人，买受人支付相应的价款；房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；

2、房屋买卖合同的标的物为不动产，其产权转移必须办理登记手续；

3、房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋产权于另一方，另一方支付价款的合同。转移产权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得产权的一方为买受人或者买方。

以上就是有关个人房屋买卖合同范本内容有哪些？房屋买卖合同有什么特征的全部内容了，大家在进行房屋买卖的时候，对待合同的部分应该尤其关注和仔细，经常关注香水湾房产新闻也应该会常听说因为合同引发的纠纷吧，所以大家不要让这种事情出现在自己陵水香水湾购房的时候。

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