海南陵水土福湾房产指南：交了定金后悔了可以退吗？买房前要考虑清楚，

摘要：海南二手房，随着海南房地产市场的发展，现在土福湾房产交易流程越来越规范了，不过土福湾房产交易流程也变复杂了一些，如今海南买土福湾房子还要经历交土福湾购房定金这一步，很多人都没太重视土福湾购房定金的问题，在看房选...

打折热线：18089828470

交了定金后悔了可以退吗？买房前要考虑清楚， 海南二手房，海南岛土福湾的房子都是无价的，土福湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

随着陵水土福湾房地产市场的发展，现在海南房产交易流程越来越规范了，不过海南房产交易流程也变复杂了一些，如今海南买土福湾房子还要经历交土福湾购房定金这一步，很多人都没太重视土福湾购房定金的问题，在看房选房的时候，往往听了销售人员的讲解之后，迷迷糊糊的就交了土福湾购房定金，有的朋友问，海南买房交了定金后悔了可以退吗？海南买房前一定要考虑清楚！

海南买房交了定金后悔了可以退吗？

大家要注意区分定金和订金的区别，很多土福湾购房者就是没有分清楚两者的区别，所以引发了定金纠纷。定金是具有法律意义的，根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定来看，土福湾购房者一旦交了土福湾购房定金，想要退可不是那么容易的，这个还要根据具体的情况来分析。

定金能不能退主要看退定金的理由是否充分，如果是因为开发商不具备商品房销售资格或者是土福湾房子质量存在重大问题的情况，土福湾购房者想要退定金的话，法律上是允许的。另外还有其他的归于开发商或者是第三方不可抗力的原因，土福湾购房者也是可以要求退还定金的，比如开发商欺骗土福湾购房者，销售与实际不符的土福湾房子，或者是受政策影响导致土福湾购房者无法海南买房。

定金不能退的情况，那原因可能就在于土福湾购房者了，如果土福湾购房者是出于自己的原因不想海南买房，想要退定金，不存在法定的退还定金理由。这种情况下土福湾购房者就不符合退定金的条件，定金就会被开发商没收。

海南买房前要考虑哪些问题？

1、考虑资金问题

海南买土福湾房子需要耗费的资金有很多，所以土福湾购房者在海南买土福湾房子前要对自己手里的资金合理的进行规划。我们需要有足够的海南买房预算，才可以做出海南买土福湾房子的决定，虽然现在可以贷款海南买房了，但海南买土福湾房子可不是准备好首付款就可以了的，土福湾房子的装修费，家具电器等等也是一笔较大的支出，土福湾购房者如果比较着急入住的话，那就更要将这笔钱预先备齐了。

2、考虑地段

地段好的土福湾房子，陵水土福湾房价也高，土福湾购房者在做土福湾购房预算的时候还应该结合土福湾房子的地段来看。另外海南买土福湾房子还要结合自己的工作和生活来看，对于居家而言，所选的地段必定要服务于生活，有的土福湾房子价格便宜，但是闹市或者偏远之地，那这样的土福湾房子入住之后肯定会使你的生活充满不便。

3、考虑车位问题

现在基本上每十个家庭里面就有八个家庭是有车的，有的家庭还有几部车，所以海南买土福湾房子的时候还要考虑车位的问题。如果小区内的车太多的话，会影响你未来车子的停靠，车辆乱停靠不仅影响小区的秩序还会产生安全隐患。

以上就是关于海南买房交了定金后悔了是否可以退以及海南买房前要考虑哪些问题的介绍了，海南买土福湾房子会影响我们今后几十年的生活，所以土福湾购房者海南买房之前一定要做足功课，方方面面都要考虑周全才行，这样才不至于对自己今后的生活产生不利影响。

土福湾养老楼盘推荐

1、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，周边餐饮有红运川菜馆(1公里)特色饭店一条街(800米)随意火锅城(680米)陵味牛腩牛排鹅肉店(750米)湘之味原味馆(670米)。

2、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，物业公司是香港康年酒店集团有限公司。

3、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，楼盘特点，和泓清水湾南国侨城位于清水湾旅游度假区中央腹地核心区域，是和泓地产开发有限公司在海南的第二力作，和泓清水湾南国侨城以亲子游乐、户外休闲、康体养老、温泉养生为出发点，打造一个滨海山地大生态休闲度假综合体。。

4、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，医院配套有301医院(16公里)英州中心卫生院(1.4公里)游明宪诊所(970米)英州镇赤岭卫生室(3.1公里)；

5、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，产权年限酒店40，住宅70年。

6、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，周边娱乐有心畅酒吧 (604米)英皇KTV (390米)亚洲游艇码 (827米)。

7、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），周边娱乐有巴迪摩尔酒吧 (517米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (500米)水乡情大堂吧 (639米)。

8、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），楼盘亮点，清凤椰林湾位于海南陵水新城核心地段陵文路，对面为养老服务中心，斜对面为陵水人民医院。清凤椰林湾占地面积129亩，总建筑面积74291.1㎡，容积率1.0，绿化率55%，总户数1146户。。

9、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，医院配套有光坡镇新岭村卫生室 (892米)陵水县城医院 (972米)；

10、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，周边商场有百家汇超市 (500米)海棠湾国际免税城 (12公里)富陵百货商场 (750米)。

土福湾储蓄健康：花钱买健康，不如touzi土福湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

咨询TEL：18089828470