三亚市什么样的房子会成为特价房？对比看看吧，

摘要：海南三亚市买房，特价房相对于普通的商品房在价格上面一般要低一些，而特价房一般是开发商在促销的时候才会推出的三亚房子，平时是遇不到的，由于特价房比较少，再加上给人的感觉就是价格低，所...

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什么样的房子会成为特价房？对比看看吧， 海南三亚市房价，三亚因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

特价房相对于普通的商品房在价格上面一般要低一些，而特价房一般是开发商在促销的时候才会推出的三亚市房子，平时是遇不到的，由于特价房比较少，再加上给人的感觉就是价格低，所以很多三亚市购房者在遇到特价房的时候，不管三七二十一，就要购买特价房，今天小编就来讲讲，什么样的三亚市房子会成为特价房？选房时对比看看吧！

1、商业产权房

根据三亚市房子的产权性质来划分，三亚市房子分为住宅性质和商业性质两种，这两种性质不同的三亚市房子有可能会出现在一个楼盘里面，而其中，商业产权性质的三亚市房子就有可能被当做特价房出售。商业产权性质的三亚市房子的特点是，户型面积小、总价低、地理位置成熟，但只有40年的使用产权，水费、电费等支出要高的多，而且大部分房屋没安天然气。

2、奇葩户型房

在挑选三亚市房子的时候，绝大多数的三亚市购房者都不会忽视了三亚市房子户型的问题，通常情况下，户型方正的三亚市房子都被大家挑选走了，而户型不好的三亚市房子就被剩下来了，剩下来的三亚市房子怎么办呢？就被当做特价房出售了。就户型而言，奇葩户型特价房的出现一般处于销售后期，或者是基本清盘的阶段，主要就是因为三亚市购房者挑剩而出现的。

3、特殊楼层房

在特价房中，有一些三亚市房子看起来还不错，但是会成为特价房或者是通过其他的优惠方式出售，比如说底层或者是顶层的三亚市房子，这两层的三亚市房子由于所处的楼层不是很好，也会被当做特价房出售。虽然底层和顶层的三亚市房子也有一些优点，但是这两层的三亚市房子却还是会被大家嫌弃，原因就在于这些特殊楼层的存在对三亚市房子的使用造成了不小的影响。

4、噪音污染房

噪音污染在我们生活中非常的常见，比如说汽车鸣笛声，设备运行的声音等等，如果三亚市房子靠近这些噪音源的话，在晚上睡觉的时候也会受到影响，所以一般靠近噪音污染源的三亚市房子也会被当做特价房出售的。临近或者就在设备层或其下一层，设备噪音、机械振动、电压等都会对居住生活带来一定负面影响，大家在选房的时候要特别注意这一点。

不管是买菜还是海南买三亚市房子，很多人都是抱着省钱砍价的心态去购买的，而遇到特价房的话，正好就中了这部分三亚市购房者的心里想法，但是特价房中存在的问题有很多，大家在购买之前还要考虑清楚，以上就是关于什么样的三亚市房子会成为特价房的介绍了。

三亚楼盘推荐

1、龙棠大观： 均价29000元/㎡，龙棠大观位于南田国际温泉旅游区神泉大道，物业费4.9 元/平米/月。

2、亚龙湾公主郡： 均价36000元/㎡，亚龙湾公主郡位于海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

3、碧城黎客国际酒店： 均价28000元/㎡，碧城黎客国际酒店位于海南三亚市中心，河西路与创业路交口，产权年限50年。

4、威尼斯蓝湾： 均价35000元/㎡，威尼斯蓝湾位于三亚大东海区南边海路景观大道南侧鹿回头公园半山腰，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

5、清平乐西郡： 均价价格待定元/㎡，清平乐西郡位于三亚市迎宾路481号（吉阳镇政府旁），医院配套有吉阳镇卫生院 (928米)三亚安宁医院 (4.4公里)；

6、兰海·美丽新海岸： 均价26000元/㎡，兰海·美丽新海岸位于三亚市三亚湾路，

7、海岸龙庭： 均价21280元/㎡，海岸龙庭位于三亚市金鸡岭路，容积率3.49。

8、申亚翡翠谷三期： 均价55000元/㎡，申亚翡翠谷三期位于三亚市亚龙湾亚龙大道翡翠谷三期，周边商场有亚龙湾商业中心(1公里)百花谷商业街(1.1公里)。

9、三亚丽禾温德姆产权酒店： 均价暂无元/㎡，三亚丽禾温德姆产权酒店位于三亚湾新城路93号，

10、三亚地中海湾： 均价价格待定往期260万元/套元/㎡，三亚地中海湾位于三亚市海坡度假区新城西路，容积率2.5。

三亚休闲度假：三亚依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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