海南文昌市房价|验房程序你都清楚吗？别忘了这些重要细节，

摘要：文昌买房，验收房屋之后，海南购房者就可以装修海南房子了，如果海南购房者购买的是精装房的话，验收房屋没有问题的话，海南购房者就可以选择一个好日子搬家入住了，但往往因为大多数的海南购房者在验房的...

团购微信：⒈8089828⒋70

验房程序你都清楚吗？别忘了这些重要细节， 海南文昌房产，文昌不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

验收房屋之后，海南购房者就可以装修文昌市房子了，如果海南购房者购买的是精装房的话，验收房屋没有问题的话，海南购房者就可以选择一个好日子搬家入住了，但往往因为大多数的海南购房者在验房的时候比较激动，导致验收房屋的时候忽略了很多重要的事情，或者是不在意一些细节问题，今天小编就来讲讲，验房程序你都清楚吗？别忘了这些细节！

验房程序你都清楚吗？

验收房屋有一个固定的程序，虽然我们生活中有很多海南购房者验收房屋都比较随意，好在没有出现问题，否则程序一乱，有问题也找不到人负责了。首先海南购房者要检查开发商的证书是否齐全，其次再进入文昌市房子内部检查文昌市房子是否存在问题，如果有问题的话，海南购房者还应该按照海南购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，如果发现问题即使上报处理，没有问题的话，再去办理房屋交接手续。

验收房屋要注意哪些细节？

1、注意收房资料

在了解清楚了验收房屋的程序之后，验收房屋所需要的资料大家也要提前准备好，主要就是查看开发商的证件，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《海南房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。检查这几个证件非常重要，如果开发商拿不出来的话，海南购房者就有权拒绝接房。

2、检查房屋构造

检查房屋构造，其实指的就是对房屋的内部情况仔细的进行验收，根据面积实测报告数据（盖测绘公司公章，测绘员资格章）对照海南购房合同上的面积，判断房屋面积是否存在出入。然后再针对文昌市房子内部的墙面、地面、门窗等细节进行验收，如发现结构问题，应在入住前向文昌市房地产商提出，并向政府有关部门反映，如果只是小问题的话，跟对方约定好处理的时间，以便再次验收房屋。

3、注意费用

通常在验收房屋的时候还会涉及到一些费用的缴纳，比如说契税、物业费、维修基金等，哪些费用是该交的，哪些费用是多余的，海南购房者自己要清楚，以免多花了冤枉钱。如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。

验收房屋的时候虽然大家都很高兴，这点心情是可以理解的，但是验收房屋是一件大事，大家也应该重视起来，不能因为马上要接房入住了，就把其他的事情全部都抛诸脑后了，以上就是关于验房程序是怎样的以及验房要注意哪些细节的介绍了。

文昌买房优势：椰子大观园是中国热带农业科学院椰子研究所在原有科研基地基础上，引进国内外多种棕榈科植物和一些其他热带特色植物，按照标准建设的集科研、试验示范、科普教育、生态保护和旅游观赏等多功能为一体的文化乐园。，海南文昌市房产信息网

购房热线：⒈80898284⒎0