首次按揭三亚市买房的看过来！请记住这”五步“，

摘要：海南三亚市养老，海南房子，不管在何种情况下，都是每个家庭为之奋斗的目标，而且，三亚买海南房子关于我们来说都是一件大喜事，所以，不管现在海南房子有多昂贵，海南房子还是要买的。三亚买房时，三亚市购房者不仅要关心...

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首次按揭三亚市买房的看过来！请记住这”五步“， 三亚房子，三亚房价不管是涨还是跌，有三亚买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

三亚市房子，不管在何种情况下，都是每个家庭为之奋斗的目标，而且，三亚买三亚市房子关于我们来说都是一件大喜事，所以，不管现在三亚市房子有多昂贵，三亚市房子还是要买的。三亚买房时，三亚购房者不仅要关心三亚市房子的质量，还要关心贷款，毕竟，大多数三亚购房者是通过抵押贷款来三亚买房的，小编想说，三亚买房按揭贷款需要注意这5步，不然吃亏还是你，我就中了第一点。

一、贷款前准备

很多三亚购房者都是由家人付首付的，因为他们工作时间不长，并且自己的银行流水账可谓是惨不忍睹。而在按揭三亚买房时，银行恰恰是会重点审查这一点的，所以，你就需要在三亚买房前，为自己做一个漂亮的流水账，比如每月向银行卡存一定数量的钱，这样可增加你的贷款通过率。

提示一点，一份不合格的银行的流水账单，是完全会影响到贷款人的房贷申请。

二、三亚买房前别频繁换工作

作为一位三亚购房者，相信你也应该知道，如果自己的工作不稳定，恐怕贷款是很难获批的吧？所以，为了银行贷款能够成功获批，三亚买房前别频繁换工作，先在一个公司干着。

三、提交真实资料信息

房贷往往会涉及到上百万元，所以银行将严格核实借款人的身份。若发现伪造资料，那么贷款就肯定是没戏了，这还是比较轻的，如果严重的话，那么还会影响到你在短时间内无法再次申请房贷。因此，申请银行贷款时要提交真实资料信息。

四、申请整数贷款

在上百万元的房贷里，几千元的数目银行根本就没放在眼里。住房按揭贷款你见过几千的零头吗？基本没有吧？这是为什么呢？简单点来说，这是因为银行贷款多是按照整数贷的，申请整数贷款更易获得银行审批。

所以，如果你想增加房贷成功率，并早点拿到房贷的话，就选择整数贷款吧。比如需要贷款35．5万，尽量选择贷款35万。

五、个人情况变化要告知银行

提交房贷申请之后，银行审核的时间是比较长的，要是在贷款申请期间，个人情况发生变化，比如债务增加、婚姻变化等，在处理这些事情的时候，千万别忘记了要通知银行，以免影响您的贷款审批。

以上就是本文的全部内容了。对于广大三亚购房者而言，终于可以实现自己的三亚买房梦，这是一件多么纸得高兴和自豪的事情啊，在这种关键时刻，千万可不能由于贷款难批而导致三亚买房计划泡汤，这样一来，岂不是白白浪费功夫和金钱了吗？对此，小编建议首次按揭三亚买房的三亚购房者严格遵循这五步，这样可保证尽早获批贷款成功三亚买房。

三亚楼盘推荐

1、保利崖州湾： 均价17500元/㎡，保利崖州湾位于三亚市崖城镇公安局后（原“大兴三亚太阳城”现改名为“保利崖州湾”），楼盘特点，保利崖州湾拥有5万平方米大型商业中心，酒店、写字楼、超市、百货中心、餐饮美食、电影院等100%满足消费、休闲、度假需求；社区全面实现人车分流，85平方米精装户型均配有新风系统，365天保持新鲜空气，还规划47亩市政生态公园、超大景观游泳池、风雨连廊、社区营养餐厅、诊所等为业主提供惬意自在的健康生活。。

2、国美·海棠湾： 均价86000元/㎡，国美·海棠湾位于三亚海棠区海棠南路6号，产权年限40 年。

3、天成中央海岸： 均价70000元/㎡，天成中央海岸位于三亚市跃进路西端，容积率2.2。

4、天赐18度蔚蓝： 均价25244元/㎡，天赐18度蔚蓝位于三亚市三亚湾海坡度假村，

5、鲁能三亚湾： 均价价格待定元/㎡，鲁能三亚湾位于三亚海坡国际度假区（海虹路以西、新城路以北），楼盘亮点，鲁能三亚湾作为区域的开发领导者，以前所未见的恢宏手笔，巨手规划美丽城、高尔夫、港湾区的三大高端板块，整体打造出一座度假与生活全面平衡的现代海洋休闲之城。 。

6、远洋山海： 均价45000元/㎡，远洋山海位于三亚市亚龙湾国家旅游度假区椰风路与滨海西路交汇口（亚龙湾西山渡已更名为远洋山海），容积率0.47。

7、复地鹿岛： 均价65000元/㎡，复地鹿岛位于三亚市鹿回头开发区半山半岛帆船港，周边餐饮有海上中餐厅、地中海餐厅、亚洲风味餐厅、水岸阁泰餐厅、半山半岛啤酒吧 、食源餐厅、古梦情缘西餐厅、鼎鼎香火锅天堂、京东小厨。

8、亚龙湾公主郡： 均价36000元/㎡，位于海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区。

9、琥珀假日天地： 均价22000元/㎡，琥珀假日天地位于三亚市天涯区工业园路9号，绿化率30%。

10、中粮红塘悦海： 均价22000元/㎡，中粮红塘悦海位于三亚市天涯区红塘湾大道，周边餐饮有天涯遇见你餐厅 (810米)念念不忘湘菜馆 (860米)乐湘阁湘菜馆 (880米)羲和小酌私家小厨 (1公里)。

三亚独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来三亚在二手房市场的表现极佳。

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