西海岸房子——农村的西海岸房子可以抵押贷款吗，农村抵押贷款流程是什么，

摘要：西海岸房价，现在贷款一般分为两种形式，一中是信用贷款，这种贷款在生活中是非常常见的，贷款的金额比较小，还有一种就是抵押贷款，这种贷款的金额一般都比较大，所以需要有抵押的物品...

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农村的西海岸房子可以抵押贷款吗，农村抵押贷款流程是什么， 西海岸房地产，海南岛西海岸的房子都是无价的，西海岸的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

现在贷款一般分为两种形式，一中是信用贷款，这种贷款在生活中是非常常见的，贷款的金额比较小，还有一种就是抵押贷款，这种贷款的金额一般都比较大，所以需要有抵押的物品，抵押物一般是西海岸房子居多，不过有的朋友在城里没有西海岸房子，只是在农村有西海岸房子，那农村的西海岸房子可以抵押贷款吗？农村抵押贷款流程是什么？

农村的西海岸房子可以抵押贷款吗

农村的西海岸房子可以抵押贷款，抵押贷款的条件是有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的西海岸购房合同；以新购住房作醉高额抵押的，须具有合法有效的西海岸购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款。

农村抵押贷款流程是什么

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；且在我国有正当的职业和稳定收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；愿意并能够提供贷款人认可的西海岸房产抵押；西海岸房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

2、在我国所抵押西海岸房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入西海岸房地产市场流通，未做任何其他抵押；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有西海岸房产部门、土地管理部门核发的西海岸房产证和土地证。

3、在我国抵押物人可以是借款人本人或他人。以他人的西海岸房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其西海岸房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他西海岸房产共有权人签字。

4、我国的贷款人需提交的材料：借款人需提供的材料有：身份证、户口本；个人收入证明（加盖单位公章）；个体户需单位营业执照复印件（加盖公章）；结婚证；借款人配偶身份证、户口簿；房屋权证；房屋人及共有权人同意抵押的申请书及贷款用途证明。

5、贷款金融、年限及利率：西海岸房产抵押款起点金为5000元，高额度不得超过抵押西海岸房产评估价纸的70％，贷款期限一般不超过5年，长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。

6、在我国，客户所要抵押的西海岸房产需经过指定评估所进行评估，出具评估报告，银行根据借款人的资质、所申请的借款金额、评估报告及律师意见书经审核后确定贷款金额和贷款年限，到房地局做抵押登记后借款人就可以拿到贷款了。

上面就是小编给大家讲到的农村的西海岸房子可以抵押贷款吗？农村抵押贷款流程是什么的全部内容了，不管是在农村的西海岸房子还是城里的西海岸房子，只有相关的证明文件，大家在事情贷款的时候都是可以用来抵押，农村西海岸房产的具体抵押流程也为大家讲到了，希望可以帮助到有需求的朋友们。

西海岸楼盘排行

1、美丽沙·蓝色海岸： 均价11000 元/㎡，美丽沙·蓝色海岸位于海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁，周边娱乐有白沙门公园 (2公里)世纪公园 (2公里)海口世纪广场 (2.3公里)滨海公园 (2.7公里)。

2、帝和华庭： 均价7925元/㎡，帝和华庭位于海口市凤翔西路（茅台迎宾酒店往东100米），容积率2.20。

3、佳丰京艺湾： 均价16800元/㎡，佳丰京艺湾位于海口江东新区新大洲大道681号。

4、绿岛新居： 均价6824元/㎡，绿岛新居位于海口市凤翔西路与中山南路交汇处汇银大酒店旁，物业费0.80元/平米/月。

5、绿城桃李春风： 均价381万元/套起元/㎡，绿城桃李春风位于海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号，楼盘亮点，特色别墅 高档小区 景观居所 宜居生态。

6、今典花园： 均价11000元/㎡，今典花园位于海口市琼山区海榆东线23公里处云龙镇六路，

7、棕榈泉国际公馆二期： 均价8800元/㎡，棕榈泉国际公馆二期位于海口市金贸区丘海大道西侧（南面为秀英区人民政府及椰园新村），生活配套有大润发，秀英时代广场，居然之家；中国银行，农业银行，建设银行，邮政储蓄银行；海瑞文化主题公园，海口湾旅游度假区，文华大酒店，0898温泉大酒店，秀英农贸菜市场，秀英小街商圈，丘海菜市场。

8、滨海领地： 均价8659元/㎡，滨海领地位于海口市滨海大道，物业公司是海南省农垦城开发建设总公司。

9、颐养公社·阳光城： 均价25000元/㎡，颐养公社·阳光城位于海口西海岸长滨五路，医院配套有海南省肿瘤医院855米新海卫生院2.6公里长德卫生院1.8公里；

10、华盛中央公园三期华盛·御品： 均价待定元/㎡，华盛中央公园三期华盛·御品位于海口市秀英区长滨东五街18号，产权年限70 年。

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