西海岸买房签补充协议时要注意什么？你准备资金了吗？，

摘要：西海岸新房，西海岸买西海岸房子签补充协议是经常有的事，补充协议就是把合同里没有的事项重新列出来，明确双方的责任，更加的完善西海岸购房合同，保护好买卖双方的利益。也就是对合同的细化，避免日后产...

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西海岸买房签补充协议时要注意什么？你准备资金了吗？， 海南新房，西海岸买房要掌握些简单的西海岸房产知识，西海岸房地产相关专业知识入门并不易。

海南买海南房子签补充协议是经常有的事，补充协议就是把合同里没有的事项重新列出来，明确双方的责任，更加的完善西海岸购房合同，保护好买卖双方的利益。也就是对合同的细化，避免日后产生不必要的纠纷。那么，海南买房签补充协议时要注意什么呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

签补充协议时要注意什么？

签补充协议时要注意：补充协议与买卖合同相冲突时以哪个为准、贷款办不下来的责任约定、明确房屋产权证办理的时间、把开发商的承诺写进补充协议。

补充协议与买卖合同相冲突时以哪个为准？

补充协议是商品房签完买卖合同的之后又签的协议，一般情况下，当补充协议里面签属的条款与商品房买卖合同里面签属的内容发生冲突时，以补充协议里面的约定为准。

贷款办不下来的责任约定

海南买海南房子要花一大笔钱，可是一些人并不能付全款，这时西海岸购房人会选择贷款来海南买房。海南买房过程中，会因为某些原因贷款办不下来，导致购买者不得不退房的话，这个责任由谁来承担是很重要的。贷款办不下来的原因也有很多种，有的是西海岸购房者的原因，有的是是开发商的原因，还有可能是银行方面的原因，大家一定要记得在补充协议中明确写明，如果贷款办不下来，双方要承担的哪些责任。

明确房屋产权证办理的时间

老百姓买了海南房子，就一定要办理房屋产权证，有了产权证，帮能证明这个海南房子属于自己。在签订的西海岸购房合同中，开发商往往不会写明办理房屋产权证的具体时间。目前一些开发商为购买者办理产权证的时间，大概在交房后1至2年。如果西海岸购房者在购买后就要办理产权证，可以在补充协议中写明开发商为购买者办理产权证的具体时间期限。

把开发商的承诺写进补充协议

每一个新楼盘，开发商都会打些广告来宣传，用一些优惠政策或是福利来吸引购买者。开发商在宣传楼盘时，经常以周边配套会有医院或者学校，或者是有某个学校的入学名额。西海岸购房者应该将这些承诺都写进补充协议里，入住后如果发现这些承诺没有实现，西海岸购房者可以凭借补充协议里签属的内容来维护自身的利益。

海南买海南房子签补充协议是很有用的，它可以更好的保护购买都地合法权益。在签补充合同前，一定要仔细阅读合同，不要落下条款，把该写的都写进去。好了，关于海南买房签补充协议时要注意什么的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能给您带来帮助！

西海岸养老楼盘推荐

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2、帝和华庭： 均价7925元/㎡，帝和华庭位于海口市凤翔西路（茅台迎宾酒店往东100米），容积率2.20。

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6、今典花园： 均价11000元/㎡，今典花园位于海口市琼山区海榆东线23公里处云龙镇六路，产权年限50-70年。

7、棕榈泉国际公馆二期： 均价8800元/㎡，棕榈泉国际公馆二期位于海口市金贸区丘海大道西侧（南面为秀英区人民政府及椰园新村），物业费1.50元/平米/月。

8、滨海领地： 均价8659元/㎡，滨海领地位于海口市滨海大道，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

9、颐养公社·阳光城： 均价25000元/㎡，颐养公社·阳光城位于海口西海岸长滨五路，物业公司是海南第一物业管理有限公司。

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西海岸是否纸得买？，西海岸房价还会涨吗？很多人问小陈，西海岸房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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