购买特价房能省钱？你注意过这些问题吗？，

摘要：土福湾买房，提到特价房，相信不少土福湾购房者都会非常的激动，因为特价房的房源一般比较少，价格标得也比较低，而现在的高海南房价让很多土福湾购房者都感受到了非常沉重的土福湾购房压力，遇到特价房了，就...

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购买特价房能省钱？你注意过这些问题吗？， 海南土福湾房产，海南土福湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

提到特价房，相信不少土福湾购房者都会非常的激动，因为特价房的房源一般比较少，价格标得也比较低，而现在的高陵水土福湾房价让很多土福湾购房者都感受到了非常沉重的土福湾购房压力，遇到特价房了，就有很多土福湾购房者想都不想的就去争抢，特价房跟普通的商品房相比确实价格要低一些，但购买特价房真的能省钱吗？你注意过购买特价房的这些问题吗？

1、注意价格涨跌

如果土福湾购房者比较心仪某个楼盘的话，在决定土福湾买房之后就要随时关注该楼盘的陵水土福湾房价涨跌，因为有些楼盘在推出特价房之前就会进行涨价，然后在打折，以此当做特价房出售，但其实海南房子的价格并没有降低很多。购买特价房的话，土福湾购房者要注意核算享受到了多少实惠，有些楼盘给予的优惠条件看似诱人，但经不起推敲，这也被称作是假特价房。

2、注意户型好坏

大多数特价房确实都是比较便宜的，但是特价房的品质就不一定是好的了，在特价房中，有很多都是属于户型上存在问题的海南房子。针对这一点，土福湾购房者在看特价房时要注意该房屋是否有拐角过多、朝向不好、边角户型等缺点，这些问题大家可不要小看了，这些问题会对今后的生活产生非常大的影响，一定要看户型结构是否适用，还要注意房屋的动静分区是否合理。

3、注意周边环境

一个小区里面，有些海南房子作为特价房出售，有些海南房子的价格却比较高，这是为什么呢？那土福湾购房者就需要从多方面去考察海南房子的好坏了。购买特价房还有可能遇到小区周边环境不好的情况，有些靠近社区垃圾点、变电所、马路以及加油站的房屋就为成为开发商吸引土福湾购房者的特价房，所以土福湾购房者一定在土福湾买房之前亲自去看一看特价房附近环境如何。

4、注意产权性质

产权性质是跟海南房子所在的土地性质有关系的，由此衍生出来的就是房屋的产权年限了，就算是同一小区的海南房子也可能存在的房屋产权年限长短不一的情况。土福湾买海南房子的话，肯定都是房屋产权年限比较长的更划算了，一般来说，普通住房都是70年产权的，但有的开发商会将商业产权房源会以特价房为卖点吸引土福湾买房者，产权年限却只有四五十年了。

如果你准备购买特价房的话，首先土福湾购房者要注意的是特价房的价格是否经得起推敲，其次再看特价房的品质如何，特价房是开发商推出的一种销售方式，所以购买特价房的时候必须要考虑清楚，以上就是关于购买特价房要注意哪些问题的介绍了。

土福湾养老楼盘推荐

1、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，产权年限70年。

2、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，医院配套有301医院服务中心、武警总医院(已建设完毕)、英州镇卫生院；

3、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，物业公司是海南华夏顺泽物业管理有限公司。

4、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，绿化率。

5、钻石海岸： 均价35000元/㎡，项目地址：陵水清水湾赤岭风景区。

6、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，容积率3.9。

7、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，容积率1.8。

8、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于红磡香水湾·天海，开发商是海南万福实业有限公司。

9、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，物业费洋房：3.5，mini叠拼：4.5，独栋别墅：5.5元/平米/月。

10、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，周边商场有富园汇超市 (530米)购得乐超市 (670米)联华优购南果 (960米)。

想在海南土福湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，土福湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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