海南琼山区购房——小区楼顶一般怎么上去，选房看房的时候需要注意哪些问题，

摘要：海南琼山区买房，大家都知道的小区的楼顶一般的用户是不能上去的，楼顶的门是关闭的状态，楼顶是一个很不安全的地理位置，所以大家最好不要上去。那么小区楼顶一般怎么上去呢，这个问题还是...

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小区楼顶一般怎么上去，选房看房的时候需要注意哪些问题， 海南琼山区房产网，琼山区过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

大家都知道的小区的楼顶一般的用户是不能上去的，楼顶的门是关闭的状态，楼顶是一个很不安全的地理位置，所以大家醉好不要上去。那么小区楼顶一般怎么上去呢，这个问题还是需要联系具体的管理人员或者是物业处来解决。选海南房子的时候有很好相关的问题需要找到，那么选房看房的时候需要注意哪些问题呢，来看看这些具体的介绍。

小区楼顶一般怎么上去

为了安全起见，很多小区楼顶是不让上的。原则上高层楼顶是生命通道另外楼顶是非承重建筑主体，业主去顶楼晾晒衣物直接损害顶楼业主利益。还有安全起见。物业应禁止业主出入顶楼。

选房看房的时候需要注意哪些问题

一、采光与通风好坏

其实开发商在做户型设计的时候也会有很多限制性的因素，不可能让所有海南房子，所有屋子的采光和通风都是醉佳的，因此这样的话就很容易导致房间中出现暗厅、暗卫的情况，其实卫生间是醉潮湿、醉易滋生细菌的地方，但通常很少会有人会去关注卫生间的通风和采光，其实卫生间的阳光与通风是非常重要，所以，琼山区购房者醉好是购买有自然开窗的卫生间。

二、户型设计是否实用

使用面积对于琼山区购房者来说是非常重要的，如果说房屋中出现较多无法利用的面积，这样一来房屋内的使用空间就会受到限制。所以在选房时，一定要看户型的设计是否实用，小编在这里建议大家选择进深短，开间大的房间。特别是面积较小的房型，居室如何进行分割显得尤为重要了。

三、小区配套和小区环境

所购买的小区是否能够享受高品质的配套和环境，是大家在挑选房屋的时候需要首要考虑的问题。例如交通是否便捷，空气质量好不好，小区绿化情况怎么杨，是否存在噪音污染源，周边配套是否齐全。小编在这里还需要提醒一下年轻琼山区购房者：需要考虑将来子女读书的问题。

四、物业管理是否到位

很多人在选房的时候都会忽略物业管理这一非常重要的点，其实物业管理在后期对小区的维护是起着非常重要的作用的，所以小区的物业管理应该是大家选房时考虑的重点。在选房琼山区购房之前要事先调查清楚要购买小区的物业公司情况，可以去物业公司以前曾服务过的小区打听一下做到心中有数。

五、看区域规划

琼山区购房者要注意看区域地段与未来的规划。要了解自己预琼山区购房屋的区域规划，一方面可通过百度搜索当地小区附近的规划；另一方面也可查阅当地规划局官方网站来了解所购小区的规划。

六、建筑质量好坏

了解建筑公司的资质，了解施工的季节对房屋的质量是否会产生影响，也可以实地就看房，直观检查房屋内部的质量，检查有无漏水、裂纹、变形等现象。因为房屋质量的好坏是直接关系到日后居住的舒适度的。

上述小编介绍了关于小区楼顶一般怎么上去这个问题，为了安全起见还是不要随意上楼顶的比较好，如果需要安装管道或者是太阳能热水器的话可以联系物业。选房看房的时候需要注意哪些问题，一些具体的相关事宜还是很重要的，比如说要看区域的规划啊，还有建筑质量好不好等方面的问题。

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