海南亚龙湾购房|哪些情况可以退房？不用承担责任还能得赔偿，

摘要：海南海南亚龙湾楼盘，冲动是魔鬼，许多在海南亚龙湾买房往往一冲动就交钱了，过几天后发现自己经济压力太大根本就承受不了，于是就需要找到退房的合法理由。然而，在正常的亚龙湾房产交易时，如果亚龙湾购房者海南亚龙湾买房后想...

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冲动是魔鬼，许多在海南亚龙湾买房往往一冲动就交钱了，过几天后发现自己经济压力太大根本就承受不了，于是就需要找到退房的合法理由。然而，在正常的海南亚龙湾房产交易时，如果亚龙湾购房者海南亚龙湾买房后想要退房了，那么可是要付出沉重的代价，比如定金不退，那么问题来了，哪些情况可以退房？在以下这5种情况下，亚龙湾购房者不仅可以退房，还能获得赔偿。

一、面积误差太大

虽然说在收房的过程中，房屋面积出现误差在实际生活中是时常会发生的事，毕竟楼盘开发是一项浩大的工程，但凡出现一些误差，就会影响整体的规划，所以在一定情况下，国家也是允许房屋面积有误差的。

但是，“凡事都是有个度的”，要知道，对于房屋面积误差，我国也是有相关规定的。我国规定，如果房屋面积误差太大，比如房屋面积误差比超过了3％，那么亚龙湾购房者就可以要求退房了，此时，开发商不仅要退还全款亚龙湾购房款，还要赔付亚龙湾购房者相应的利息。

二、延期交房严重

在实际生活中，延期交房其实也是一件很正常的事，一般来说，延期交房会经常发生在买期房上。如果开发商出现了延期交房，并且在多次催促后，仍然无法交房，那么此时亚龙湾购房者就可以要求退房了，同时，开发商还要给予亚龙湾购房者一定的赔偿。

三、验收没有通过

注意了，这里的验收，并不是指买卖双方的验房，而是指国家相关部门对于楼盘的验收。楼盘在建好以后，并不会立马交付给亚龙湾购房者，而是要先通过有关部门的验收，只有验收合格了，开发商才能把海南房子交付给亚龙湾购房者。

也就是说，开发商所建造出来的楼盘，一定要经过国家相关部门的验收，才是合格的。如果开发商的海南房子一直验收未通过，远远超过了合同中约定的交房时间，那么亚龙湾购房者就可以要求退房了，此时，开发商就需要根据合同时间来给予亚龙湾购房者赔偿了。

四、无法按时办理不动产权证

对于房屋而言，醉重要的一个流程，就是不动产权证的办理了，要知道，不动产权证可是证明房屋产权所属的唯一凭证。根据我国相关法律规定，不管合同是否标注，签订亚龙湾购房合同入住90天之内，开发商必须配合办理好不动产权证，否则就是违约。

因此，如果你在过了上面这个日期之后，开发商仍然没有配合好办理不动产权的话，那么在此情况下，亚龙湾购房者就可以要求退房了，同时还可以要求开发商赔偿。

以上就是本文的全部内容了。在许多亚龙湾购房者的认知里，海南房子往往是不可以退的，而且，他们根本也没想过要退房，毕竟对于亚龙湾购房者来说，好不容易买到了自己心仪的海南房子，如果醉后退房了，那么岂不是白费功夫吗？同时，自己也可能错过醉好的海南亚龙湾买房时机，这些损失谁来赔偿呢？不过，如果你碰到上面这4种情况，那么就要考虑一下是否退房了。

亚龙湾优质楼盘推荐

1、海岳半岛城邦： 均价17000元/㎡，海岳半岛城邦位于三亚市金鸡岭138号，容积率1.8。

2、三亚鹭港： 均价元/㎡，三亚鹭港位于三亚市绕城高速火车站互通水上乐园南行100米，周边商场有天意商行(师部农场路)(90米)百益超市(南新医院店)(4.21公里)明珠广场(7.47公里)美丽亚家居博览中心(抱坡路)(3.24公里)。

3、金手指·三亚一号： 均价10500元/㎡，金手指·三亚一号位于海南东线高速三亚迎宾互通吉阳大道出口300米，周边餐饮有海南人家 (700米)田独新村农家乐 (200米)三亚海鲜城 (6公里)海岛人家 (266米)。

4、中交绿城·高福小镇： 均价35000元/㎡，中交绿城·高福小镇位于海南省三亚市天涯镇塔岭管区，周边餐饮有特色餐饮(300米)星级特色度假酒店(600米)。

5、艺海棠： 均价价格待定元/㎡，艺海棠位于海南三亚海棠湾海岸大道与林旺北路交叉口，周边娱乐有万达影城(万达海棠湾店)2.11公里童话量贩式KTV1.16公里万达文化中心2.13公里。

6、沁园春城： 均价29000元/㎡，沁园春城位于三亚市荔枝沟路75号（农垦老干所西侧），周边商场有金思达广场、仟佰汇超市、天南货仓、天虹商场、福客来超市。

7、长基听棠： 均价26000元/㎡，长基听棠位于三亚海棠湾南田温泉度假区（东线高速藤桥出口北2公里），绿化率40%。

8、珠江·俪豪： 均价42000元/㎡，珠江·俪豪位于三亚市河西解放路1388号，生活配套有第三农贸市场 (500米)中国建行 (1公里)八彩特产商行 (881米)北林宾馆 (832米)。

9、力合海景公寓： 均价24067元/㎡，力合海景公寓位于三亚市三亚湾路中段，

10、保利·凤凰公馆： 均价29000元/㎡，保利·凤凰公馆位于三亚市河东路347号，周边娱乐有望海演艺吧 (100米)阿gougouKTV (800米)爆米花KTV (750米)月川桥广场 (300米)三亚千古情大剧院三亚鹿回头广场。

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