三亚市购房——三亚市购房合同丢了怎么办？合同中都有哪些内容

摘要：海南三亚楼盘，不管是什么交易，买卖双方都会签订相应的合同，购海南买房屋也是一样的，不管是新房还是二手房，买卖双方都会签订三亚市购房合同，由于三亚市房子是大件商品，跟普通的小商品还是存在很大的...

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三亚市购房合同丢了怎么办？合同中都有哪些内容 海南三亚买房，三亚是海南发展比较成熟的一个片区，三亚拥有稀缺优质自然资源

不管是什么交易，买卖双方都会签订相应的合同，购三亚市买房屋也是一样的，不管是海南新房还是三亚市二手房，买卖双方都会签订三亚购房合同，由于海南房子是大件商品，跟普通的小商品还是存在很大的差别的，而三亚购房合同又是约定双方权益和义务的关键，所以大家都非常关心三亚购房合同的内容，那么三亚购房合同丢了怎么办呢？三亚购房合同中都有哪些内容呢？

三亚购房合同丢了怎么办？

一般签订三亚购房合同都是在三亚购房者交了收付款之后进行的，这个时候就要看三亚购房者所签订的三亚购房合同是否有做预售登记了。如果是在做预售登记前三亚购房者将合同丢失的话，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同就可以了，这样处理起来还比较简单，涉及到的相关部门比较少。

但如果三亚购房者所签订的三亚购房合同已经做过预售登记了，那处理起来就比较麻烦了。如果三亚购房者丢失了三亚购房合同，并且已经做过预售登记了，那三亚购房者就需要在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，三亚购房者就可以去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

三亚购房合同中都有哪些内容？

1、房屋情况

首先三亚购房合同中对于三亚购房者所要购买的房屋一定要详细载明其信息，比如房屋所在的位置、户型、楼层、面积等等。现实生活中出现过这样的情况，开发商开发多个楼盘时，故意调换了三亚购房者所选的好海南房子，使得三亚购房者接房的时候跟选房的时候，房屋相差非常的大。三亚购房者醉好要求开发商在合同中附上小区的平面图，标明楼号并盖章。

2、付款时间和付款方式

房屋买卖交易过程中会经历几个付款的环节，三亚购房合同中应该包括房屋的单价、总价、税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。如果购三亚市买房屋的时候，三亚购房者有享受到三亚购房优惠，那么在三亚购房合同中还需注明优惠条件、付款时间、付款额等。

3、贷款不成的约定

申请银行贷款有可能会出现贷款被拒的情况，如果因为三亚购房者不能贷款导致房屋买卖交易无法进行，那么责任算谁的呢？这就需要看三亚购房合同中的约定了。所以三亚购房者一定要在三亚购房合同中和开发商约定清楚，如果三亚购房者因贷款被拒而导致无法三亚市买房，开发商要如数退还三亚购房者所缴纳的定金和其他款项。

4、违约责任

违约责任是三亚购房合同中非常重要的一部分内容，房屋买卖交易一旦出现纠纷，就需要根据三亚购房合同中的违约责任的规定来处理。首先违约责任这一项内容一定要对双方都公平，其次针对三亚购房者在房屋买卖的过程中可能遇到的违约情况，也可以在三亚购房合同中注明。

以上就是关于三亚购房合同丢了怎么办以及三亚购房合同中都有哪些内容的介绍了，签三亚购房合同是房屋买卖过程中非常重要的一步，三亚购房者在签订三亚购房合同之前一定要细看其中的内容，如果有不公平的条款一定要提出来进行修改，因为三亚购房合同一旦签订就会生效，再后悔就来不及了。

三亚市买房优势：三亚房产信息网，三亚面临南海，境内海岸线长258.65公里，海湾较多，有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个，主要岛屿10个。

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