海南首次按揭买房的看过来！请记住这”五步“，

摘要：海南文昌市买房，文昌市房子，不管在何种情况下，都是每个家庭为之奋斗的目标，而且，文昌市买文昌市房子关于我们来说都是一件大喜事，所以，不管现在文昌市房子有多昂贵，文昌市房子还是要买的。文昌市买房时，文昌市购房者不仅要关心...

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首次按揭买房的看过来！请记住这”五步“， 文昌新房，文昌过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

海南房子，不管在何种情况下，都是每个家庭为之奋斗的目标，而且，文昌买海南房子关于我们来说都是一件大喜事，所以，不管现在海南房子有多昂贵，海南房子还是要买的。文昌买房时，海南购房者不仅要关心海南房子的质量，还要关心贷款，毕竟，大多数海南购房者是通过抵押贷款来文昌买房的，小编想说，文昌买房按揭贷款需要注意这5步，不然吃亏还是你，我就中了第一点。

一、贷款前准备

很多海南购房者都是由家人付首付的，因为他们工作时间不长，并且自己的银行流水账可谓是惨不忍睹。而在按揭文昌买房时，银行恰恰是会重点审查这一点的，所以，你就需要在文昌买房前，为自己做一个漂亮的流水账，比如每月向银行卡存一定数量的钱，这样可增加你的贷款通过率。

提示一点，一份不合格的银行的流水账单，是完全会影响到贷款人的房贷申请。

二、文昌买房前别频繁换工作

作为一位海南购房者，相信你也应该知道，如果自己的工作不稳定，恐怕贷款是很难获批的吧？所以，为了银行贷款能够成功获批，文昌买房前别频繁换工作，先在一个公司干着。

三、提交真实资料信息

房贷往往会涉及到上百万元，所以银行将严格核实借款人的身份。若发现伪造资料，那么贷款就肯定是没戏了，这还是比较轻的，如果严重的话，那么还会影响到你在短时间内无法再次申请房贷。因此，申请银行贷款时要提交真实资料信息。

四、申请整数贷款

在上百万元的房贷里，几千元的数目银行根本就没放在眼里。住房按揭贷款你见过几千的零头吗？基本没有吧？这是为什么呢？简单点来说，这是因为银行贷款多是按照整数贷的，申请整数贷款更易获得银行审批。

所以，如果你想增加房贷成功率，并早点拿到房贷的话，就选择整数贷款吧。比如需要贷款35．5万，尽量选择贷款35万。

五、个人情况变化要告知银行

提交房贷申请之后，银行审核的时间是比较长的，要是在贷款申请期间，个人情况发生变化，比如债务增加、婚姻变化等，在处理这些事情的时候，千万别忘记了要通知银行，以免影响您的贷款审批。

以上就是本文的全部内容了。对于广大海南购房者而言，终于可以实现自己的文昌买房梦，这是一件多么纸得高兴和自豪的事情啊，在这种关键时刻，千万可不能由于贷款难批而导致文昌买房计划泡汤，这样一来，岂不是白白浪费功夫和金钱了吗？对此，小编建议首次按揭文昌买房的海南购房者严格遵循这五步，这样可保证尽早获批贷款成功文昌买房。

文昌养老楼盘推荐

1、天水星河： 均价5300元/㎡，天水星河位于海南省文昌市文航大道南侧，医院配套有市人民医院、市中医院；

2、平海美龄湾： 均价23000元/㎡，平海美龄湾位于清澜镇高隆湾高隆大道南侧，楼盘特点，滨海舒适宜居的度假公寓产品；配套设施完善，海滨特色的居家旅游度假型生活社区；“养生、度假、休闲、运动”全景式生活体验。。

3、波溪丽亚湾： 均价16000元/㎡，波溪丽亚湾位于海南文昌高隆湾景区文府路137号，生活配套有中国银行 (2公里)清澜海鲜农贸市场 (5公里)中国工商银行 (2公里)。

4、鲁能山海天海石滩叁号： 均价20000元/㎡，鲁能山海天海石滩叁号位于海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区，物业公司是海南鲁能物业服务有限公司。

5、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价7000元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区白金大道一号，物业公司是北京格兰浩泰物业管理公司。

6、澜港壹号： 均价6900元/㎡，位于海南省文昌市清澜开发区。

7、海的理想： 均价18000元/㎡，项目地址：文昌市高隆湾高隆大道。

8、龙楼壹号： 均价10000元/㎡，龙楼壹号位于文昌市文昌市龙楼镇新兴街与文铜公路交汇北行600米，容积率1.4。

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