文昌市购买没有房产证的房子有哪些风险？

摘要：文昌市， 1、无法办理产权过户手续 文昌市房子没有产权证书的话，那么文昌市购房者买了文昌市房子之后就无法去办理文昌房产过户手续。除了房屋买卖交易的时候办理文昌房产过户手续需要文昌房产证之外，房屋...

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购买没有房产证的房子有哪些风险？ 文昌房产信息网，文昌买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进文昌购房误区里。

文昌市房子没有产权证书的话，那么文昌市购房者买了文昌市房子之后就无法去办理海南房产过户手续。除了房屋买卖交易的时候办理海南房产过户手续需要海南房产证之外，房屋进行赠与或继承办理公证手续的时候，按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。  

文昌市购房者如果想要购买没有海南房产证的文昌市房子的话，撇开别的不说，文昌市购房压力就挺大的，因为没有海南房产证的文昌市房子是无法申请银行贷款的，也就是说文昌市购房者需要全款购买没有海南房产证的文昌市房子。在银行看来，海南房产证的文昌市房子其产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，银行针对没有海南房产证的文昌市房子自然不会发放贷款的。  

购买没有海南房产证的文昌市房子极容易产生纠纷，在文昌市二手房的交易过程中存在着很大的风险，毕竟没有海南房产证的话，谁都不知道这套文昌市房子到底是属于谁的。如果文昌市购房者购买了没有海南房产证的文昌市二手房，遇到了心怀鬼胎的卖家的话，那么在文昌市购房者还没拿到产权证以前，卖家就很有可能把文昌市房子卖给出价高的第三方或者是多方。  

由于文昌市房子没有海南房产证，文昌市购房者无法确切的了解到文昌市房子的债权状况，如果文昌市购房者购买的没有海南房产证的文昌市房子已经被用来还债了，那么文昌市购房者可能钱房两空。如果卖家有心瞒骗的话，遇到这样的问题，文昌市购房者真的没有办法去避免，遇到不讲理的房主就会赖账，不会退你一分钱。  

一般文昌市房子被拆的话，都是按照海南房产证来进行赔偿的，如果文昌市购房者购买了没有海南房产证的文昌市房子，恰巧遭遇拆迁的话，那么文昌市购房者会因没有海南房产证而有可能得不到补偿。

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