海南毛胚房如何验房呢？5个步骤一都不能少！

摘要：白马井镇，很多朋友都有过买期房的经历，期房在收房的时候是需要验房的。一些人觉得终于有了自己的白马井房子了，在收房的时候被喜悦冲晕了头脑，就把验房的事忘记了。其实验房是很关键的，...

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毛胚房如何验房呢？5个步骤一都不能少！ 白马井镇房子，白马井什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

很多朋友都有过买期房的经历，期房在收房的时候是需要验房的。一些人觉得终于有了自己的白马井镇房子了，在收房的时候被喜悦冲晕了头脑，就把验房的事忘记了。其实验房是很关键的，验房是必须要做的事项。那么，毛胚房如何验房呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来仔细看看吧！

看三书一证一表

大家在收房之前，要去售楼处看看开发商的证件，如果证件不全，是不能收房的。《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《海南房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(要盖测绘队公章）对照白马井镇购房合同的面积。

看房屋主体

大家在收房的时候首先要看看房屋主体，每个部位都要仔细查看。顶棚：是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋。锈点；前面：是否平整，洁净，颜色均匀。无空鼓，开裂，爆点；地面：是否平整牢固，接缝密合，无空鼓，开裂，露筋，起沙；阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，到返水；厨房：有无表支架，出口铜阀，烟道，地平落差是否达标；卫生间：地平落差是否达标，蓄水试验；墙柱和阴阳角：有无大小头，方正度，垂直度；

看窗户

大家看验房的时候要看窗户，如果窗户不严实，会不保暖，时间长了还会变形。窗框：是否稳固‘周正，表面平整，材质是否符合合同；窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合标准；玻璃：是否玩好，没有裂缝；把手：是否完好，牢固，灵活；密封：窗缝和窗框是否严密；窗台：是否完好，无裂缝，浸水；

看所有的门

大家在看门的时候一定要多注意，如果门有问题那就是大事了，门关不上安全也是个问题。门框是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性；门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽要一致；门锁是否牢固，操作轻便;门轴转动是否平稳；猫眼是否完好；

看水电

大家在验房的时候一定要看看水表、电表，看看数字是否是零，在没用水电时是否转。电源总闸是否完好，有效，回路状况如何；电表是否完好，底数；有线插座是否完好，稳固；水表是否完好，阀门是否完好，上水管和下水管封口是否完整，无渗水，无磕碰；地漏是否通畅；

验房时有很多小细节要注意，因为一旦房主签了字，就视为白马井镇房子无任何问题了，如果后期发现了问题，开发商是不会管的，所以大家在验房时千万不能粗心。好了，以上是小编为大家介绍的关于毛胚房如何验房的相关内容，希望能给您带来帮助！

白马井优质楼盘推荐

1、龙沐湾·碧海花园：均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道

2、江南乐居：均价12500元/㎡，楼盘地址：乐东县抱由镇永明桥东侧

3、清凤椰林阳光：均价待定元/㎡，楼盘地址：乐东县抱由镇乐东中学旁

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6、隆鑫诺亚方舟：均价1200万元/套起元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区

7、国信龙沐湾：均价18000元/㎡，楼盘地址：乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区

8、中和龙沐湾·海润源：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区

9、福乐多花园：均价14800元/㎡，楼盘地址：乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口

10、龙溪雅居：均价8500元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区龙溪雅居项目

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