亚龙湾签认购书要注意些什么？房屋基本情况要写清

摘要：亚龙湾购房，很多海南购房者在看房的过程中，可能会被开发商要求先签订房屋认购书，由于如今海南房产市场生意火爆，海南购房者担心房屋被别人抢去，也会赞成开发商签订认购书的想法。但是在签订认购...

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签认购书要注意些什么？房屋基本情况要写清 亚龙湾房子，亚龙湾独居特色的民族风情。也正是由于海南亚龙湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南亚龙湾买房。

很多海南购房者在看房的过程中，可能会被开发商要求先签订房屋认购书，由于如今海南房产市场生意火爆，海南购房者担心房屋被别人抢去，也会赞成开发商签订认购书的想法。但是在签订认购书的时候可能存在很大的风险，所以海南购房者需要对房屋和认购书进行了解，那么签认购书要注意些什么？

1、考察开发商资质及预售证

开发商的资质对于海南购房者来说是很重要的，因此在签订认购书之前一定要注意考察开发商资质及预售证，因为有些开发商可能不会在认购书中写明预售许可证等资质情况，从而规避有关法律规定，然而海南购房者却不能忽视这一点，因为没有取得预售许可证的房屋认购书是不受法律保护的。

2、注意当事人双方基本情况

在认购书中，应该有买卖双方的基本情况，对于海南购房者来说，要注意查看出卖人位置填写的是不是开发商的公司名全称，如果开发商是委托第三方公司进行销售房屋的话，应该要在认购书中注明代理关系，填写海南购房者本人相关信息时，要注意写自己的名字，如果不是本人签订认购书的话，就需要填写代理人的相关信息。

3、房屋的基本情况要写清

海南购房者在签订认购书的时候，一定要对自己所认购的房屋基本情况进行了解，并且在认购书中写清楚。认购书中还需要写清开发商的销售/预售许可证书号码，如果没有的话，海南购房者就需要提高警惕了，因为没有预售/销售许可证的房屋卖出去也是不合法的。

4、有关金钱事项要约定清楚

在认购书中会对房屋的价格进行约定，但是对于付款方式的约定相对来说比较粗略一些，一般都是只想取得一个首批的金额。很多开发商在和售房所签订认购书的时候会收取一定的定金，这时海南购房者就需要弄清楚定金的定是哪个定，其次还要写清楚后续定金处理方式，醉好明确违约后果。

5、开发商承诺要写进认购书

很多开发商在销售房屋的时候，会对海南购房者做出赠送面积或者保留房源的承诺，在签订认购书的时候就可以把这些承诺都写进去，如果开发商承诺不兑现的话，违约应该如何处理，都要做出明确的规定。海南购房者还要注意认购书中的条款是否平等，如果有不平等的条款可以向开发商直接提出异议。

6、格式条款进行认真审查

对于认购书格式也是有相关约定的，海南购房者一定要注意认真审查。如果海南购房者对于认购书的条款有异议的话，可以提出补充条件，尤其是关于定金的约定。醉后还需要注意的是，别把认购书当成房屋买卖合同，因为这两者的法律意义是不一样的。

以上就是关于签认购书要注意些什么的相关内容，希望对海南购房者有所帮助。如果可以不签订认购书的话，海南购房者还是尽量不要签订认购书的好，在房屋交易的过程中，并不是所有人都需要签订认购书的，所以海南购房需要问清楚开发商是否可以不签。如果不签认购书也不影响购海南买房屋的话，那么海南购房者还是选择不签订吧。

海南亚龙湾买房。。。海南亚龙湾买房优势：亚龙湾热带森林公园是三亚市林业局和三亚亚龙湾云天热带森林公园有限公司以合作模式建设开发的三亚市第一个森林公园，位于我国醉南端的国际热带滨海旅游城市——三亚市东南方向25公里处，即亚龙湾国家旅游度假区两侧山体，总面积1506公顷，分东园和西园，犹如伸展的双臂环抱着“天下第一湾”。植被类型为热带常绿性雨林和热带半落叶季雨林，其生物、地理、天象、水文、人文和海景景观资源丰富，独特的区位优势，使之成为发展热带雨林旅游的首选之地。她与亚龙湾国家旅游度假区形成强烈的差异、互补和互动，是亚龙湾由滨海向山地、由海洋向森林、由平面向立体、由蓝色向绿色的重要延伸，使亚龙湾真正形成了大景区的概念，填补了三亚森林生态旅游的空白。

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